*LEN U NÁS*
videoobhliadka: youtu.be/nBBHv7CR9aE
189439 - Len 8 km od Piešťan v meste VRBOVÉ ponúkame na predaj novší rodinný dom, postavený a skolaudovaný v r. 2009. Dom je situovaný v širšom centre mesta na hlavnej ulici na rovinatom pozemku o výmere 376 m2. Zastavaná plocha domu 131 m2, je samostatne stojaci, dvojpodlažný, nepodpivničený s valbovou strechou so strešnými vikiermi. Dispozične pozostáva z garáže o výmere 20 m2 a dvoch bytových jednotiek. Každá bytová jednotka je dvojpodlažná so samostatným vchodom.
Prvá bytová jednotka o výmere 45 m2 pozostáva na prízemí: z predsiene so schodišťom a sociálnou miestnosťou a vstupom do garáže a na poschodí: z chodby, kúpeľne s WC, obývačky z kuchynským kútom a spálne (viď pôdorys vo fotogalérii).
Druhá bytová jednotka o výmere 122 m2 pozostáva na prízemí: z predsiene, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne so špajzou a so schodišťom do podkrovia a obývačky s výstupom na terasu a na poschodí: zo schodišťa s galériou a dvoch spální s prípravou na dobudovanie kúpeľne s WC (viď pôdorys vo fotogalérii).
V celom dome sú vchodové dvere aj plastové okná zn. PROWIN s vnútornými žalúziami, sieťkami alebo vonkajšími roletami, garážová brána je rolovacia na diaľkové ovládanie. Vykurovanie v celom dome zabezpečuje spoločný plynový kotol zn. Protherm a radiátory zn. KORADO. V druhej bytovej jednotke v zadnej časti domu je ako doplnkové kúrenie možné využiť krbové kachle, zaústené do komína. Podkrovie prednej časti a štítová stena zadnej časti domu sú zateplené. Fasáda zvyšnej časti domu je natretá tepelnoizolačným náterom. Zavedené sú všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a optiky. Dom je suchý, bez statických porúch.
Konštrukcia prednej časti domu je zo železobetónových pilierov s obvodovým výplňovým murivom z porobetónových tvárnic hr. 30 cm zn. PORFIX so železobetónovými vencami. Zadná časť domu je nová s obvodovým murivom z porobetónových tvárnic hr. 30 cm zn. PORFIX so železobetónovými vencami, s výnimkou jednej steny hr. 50 cm, ktorá je pôvodná ale je podrezaná. Stropy sú drevené hradové, zateplené NOBASILOM, s izolačnou fóliou a drevenou dlážkovicou, zospodu so sadrokartónovým záklopom. Podlahy v prízemí sú z betónového poteru a zváraných oceľových sietí, zateplené 5 cm polystyrénom s dreveným roštom, fóliou a drevenej dlážkovice, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Steny v prízemí sú vápennocementové a v podkroví sú sadrokartónové. Strešná krytina je pálená škridla tehlovej farby. Dvor a čiastočne podpivničená terasa sú zo zámkovej dlažby. Za domom je menšia záhrada na pestovanie zeleniny spolu s ovocnými stromami a stará dielňa s ohradou pre hydinu.
Svojou polohou je dom vhodný na bývanie ale aj ako chalupa v krásnom prostredí s dobrou dostupnosťou do kúpeľov alebo neďalekých lesov. Rovnako ponúka príjemné posedenie od jari až do neskorej jesene na terase alebo na záhrade. Parkovanie je možné vo dvore pred domom alebo v garáži. Mesto Vrbové ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.
Mesačné náklady sú cca. 150 eur (elektrina 30, voda 20, plyn 100). Dom sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody.
Cena 189 000 €
Viac informácií vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 436 650 alebo na moravcik@vsereality.sk
https://rudolfmoravcik.sk/rodinny-dom-s-dvomi-bytmi-a-garazou-vrbove-m-benovskeho
Právny servis a vybavenie hypotekárneho úveru je zdarma. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Viac ponúk nájdete na vasereality.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
