Diamond reality Nitra v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu nachádzajúcu sa v malebnej obci Paňa. Dom sa nachádza na 600 m2 pozemku medzi novostavbami.
Ide o 4 izbovú murovanú novostavbu s nasledovnou dispozíciou: priestranná vstupná chodba, ktorá ponúka možnosť na vstavanú skriňu na topánky a oblečenie, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na prestrešenú terasu 30 m2. Na terase sa nachádza výstup na povalu. Vedľa kuchyne sa nachádza špajza. V obývačke je príprava na krb aj klimatizáciu.
Výhodou tejto ponuky sú dve kúpelne a dve toalety. Jedna kúpeľňa je naplánovaná so sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom. Táto sa nachádza pri detských izbách. Druhá kúpeľňa patrí k rodičovskej spálni, tá je naplánovaná s vaňou, toaletou a dvojumývadlom. V spálni sa nachádza šatník.
Na chodbe je priestor na ďalšiu vstavanú skriňu.
Zastavaná plocha domu 161 m2, celková plocha domu s terasou 137 m2.
Technické údaje:
- stavebný materiál Ytong,
- okná: osvedčená kvalita nemeckého plastového profilu GEALAN zvonka antracit, zvnútra biela farba,
- škridla Terran Danubia čierna,
- plynový kondenzačný kotol,
- komín Schiedel,
- dom je napojený na obecný vodovod, žumpu 12 m3, elektrinu - revízie k dispozícii,
- vodovodná šachta,
- zateplenie strop minerálna vlna 40 cm,
- zateplenie muriva - polystyrén 20 cm,
- zateplenie sokla - styrodur 10 cm
- zateplenie podlahy - polystyrén 14 cm,
- betónový poter, minerálne omietky, sádrokartónové stropy,
- dom je vymaľovaný, zásuvky Legrand osadené,
- väzníkový krov,
- príprava na vonkajšie žalúzie,
- podomietkové záchody Geberit.
- príprava pre optický internet vyvedená po pripojovací bod na ulici.
- príprava pre solárne panely
Energetický certifikát A0.
Mesačné náklady do 80 eur.
Obec Paňa má pomerne výhodnú geografickú polohu neďaleko od Veľkého Cetína, 13 km od Nitry a 7 km od Vrábeľ.
Okolie je idálne na aktívny a pasívny oddych, v blízkosti sa nachádza jazero a cyklotrasy.
Občianska vybavenosť: kostol, materská škola, potraviny.
Cena: 179.000 Eur
V cene je zabezpečený kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom, v prípade financovania cez naše hypotekárne centrum znalecký posudok grátis, najlepšie financovanie na trhu.
Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk
