EXKLUZÍVNE – Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom – bungalov v tichej časti mesta Senec na Tehelnej ulici.
Otvorí sa automatická brána a vkročíte do svojej rodinnej oázy pokoja. Prejdete sa po osvetlenom chodníku pozdĺž záhrady, o ktorý sa neustále stará systém automatickej závlahy a usadíte sa do zastrešeného, záhradného sedenia. Večer si doprajete kúpanie vo svojom vlastnom podsvietenom bazéne s protiprúdom a slanou vodou. Plánujete posedenie s rodinou či priateľmi? Záhradné sedenie má kapacitu minimálne pre 10 osôb, takže okrem súkromia viete svoju záhradu využiť aj na priateľské stretnutia. Či už svojej návšteve pripravíte ľahký šalát zo zeleniny pestovanej vo vlastnej záhrade alebo zvolíte taliansky štýl a pripravíte pizzu priamo v záhradnej pizza peci, určite ich milo prekvapíte.
Súkromné parkovacie miesta, osvetlený chodník pozdĺž záhrady, bazén, vonkajšia kuchyňa s pizza pecou a krytým sedením, je len časť hodnôt, ktoré tento dom v sebe ukrýva a ponúka novým majiteľom.
RODINNÝ DOM, DISPOZÍCIA:
4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 173,9 m2 sa predáva čiastočne zariadený, avšak miera zariadenia je o dohode s majiteľmi. Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2014.
Vstupná chodba, hosťovská toaleta, obývací priestor s prechodom na terasu a záhradu, jedálenská časť, hlavná spálňa so šatníkom, druhá spálňa, pracovňa/hosťovská izba, priestranná kúpeľňa s dvojitým umývadlom, vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta, práčovňa s umývadlom, špajza/komora.
POZEMOK, DISPOZÍCIA:
Celkový pozemok je o veľkosti 930 m2.
Súkromné parkovacie miesta vo dvore, rozsiahla záhrada s automatickým zavlažovaním, zastrešené posedenie, vonkajšia záhradná kuchyňa so sporákom a pizza pecou, bazén, malá pestovateľská záhrada.
VYBAVENIE:
sedlová strecha
hliníkové okná
automatické, exteriérové žalúzie
elektrická brána na ovládanie
alarm, videovrátnik
terasa z travertínu, dovezený priamo z Turecka
vonkajšia záhradná kuchyňa
zastrešené sedenie s možnosťou spustenia postranných markíz
krytý, vyhrievaný a samočistiaci bazén so slanou vodou, osvetlením a protiprúdom
malá pestovateľská záhradka
nízkoenergetický rodinný dom
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
po nasťahovaní ihneď bývate
žiadna ďalšia potrebná investícia do rekonštrukcie
súkromie a zároveň ľahká dostupnosť
priateľské, susedské okolie
možnosť dostavby ďalšieho poschodia
možnosť rozdelenia pozemku a výstavby ďalšej nehnuteľnosti (predpripravené IS)
PARKOVANIE:
Súkromné parkovacie miesta priamo vo dvore, za automatickou bránou pre 4 autá.
LOKALITA: Pravdepodobne Vás zaujala preferovaná a vyhľadávaná lokalita v blízkosti Bratislavy. Mesto Senec je obľúbeným miestom pre klientov, ktorí hľadajú zmenu a túžia po kľudnom bývaní s ľahkou dostupnosťou do hlavného mesta. Rezidenčná zóna na Tehelnej ulici v Senci, kde sa dom nachádza ponúka rodinné zázemie a vyhľadávaný kľud. V blízkosti, okrem plnej občianskej vybavenosti sa nachádzajú Slnečné jazerá, vyhľadávané zas na rôzne voľnočasové aktivity.
MESAČNÉ NÁKLADY: 220,-EUR
CENA: 669.000,-EUR
ZNALECKÝ POSUDOK: 720.000,-EUR
Kontakt:
Michaela Ngová
+421 915 475 895
ngova@karinpartners.sk
