KRÁĽOVÁ PRI SENCI – SKOLAUDOVANÁ novostavba 4-izbového RD, záhrada 167

SKOLAUDOVANÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S TEPELNÝM ČERPADLOM A ZÁHRADOU V KRÁĽOVEJ PRI SENCI

Exkluzívne ponúkame na predaj skolaudovaný 4-izbový rodinný dom v novej rezidenčnej lokalite Krmeš v obci Kráľová pri Senci. Dom je súčasťou moderného dvojdomu a predáva sa v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
* úžitková plocha domu: 118,96 m²
* záhrada: 167 m²
* zastavaná plocha: 64 m²
* 2 parkovacie miesta na pozemku
* tepelné čerpadlo vzduch – voda
* podlahové vykurovanie
* predpríprava na klimatizáciu
* hliníkové okná

DISPOZÍCIA
Prízemie tvorí vstupná chodba, samostatné WC a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu a do záhrady.
Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne, kúpeľňa a technická miestnosť.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE
Dom je vyhotovený ako monolitická dvojpodlažná železobetónová stavba s dôrazom na vysokú pevnosť, stabilitu a dlhú životnosť. Obvodové konštrukcie sú zateplené 200 mm EPS izoláciou, čo v kombinácii s tepelným čerpadlom zabezpečuje energeticky úspornú prevádzku.
V celom dome je inštalované vodné podlahové vykurovanie, zdrojom tepla je tepelné čerpadlo vzduch – voda. Súčasťou domu je aj predpríprava na klimatizáciu a kvalitné hliníkové okná.
Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu a predáva sa v stave skolaudovaného holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu.

LOKALITA
Nová rezidenčná štvrť na ulici Récka ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Senca a Bratislavy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín a služieb. Obľúbené jazero Guláška je vzdialené približne 2,5 km, Green Resort Hrubá Borša necelých 6 km.

CENA
249.990 € vrátane DPH (možnosť odpočtu DPH) - v štádiu holodom
25.000€ - príplatok v prípade záujmu o dokončenie do štandardu


Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv advokátom, hypotekárne poradenstvo a všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.