VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom so zariadením, skolaudovaný v roku 2005. Rodinný dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 1048² a nachádza sa v obci Mikušovce (okres Ilava).
Dom s úžitkovou plochou 163 m², zastavanou plochou 112m2, disponuje 6. izbami a ponúka dostatok priestoru a komfortu aj pre väčšiu rodinu.
Pri výstavbe v roku 2005 bola realizovaná aj úprava celého pozemku, kde je postavený samostatne stojaci záhradný domček na pozemku. Pozemok pokračuje rovinkou k jazierku a do záhrady ktorá je krásne vysadená stromami a trvalkové záhony potešia oko nejedného návštevníka záhrady.
Výstavba domu bola zamýšľaná za účelom dlhodobého bývania bez starostí a tak boli pri výstavbe použité kvalitné materiály a technológie, vďaka ktorým môže nový vlastník hneď po nasťahovaní spokojne a bezstarostne bývať bez nutnosti ďalších investícií.
Dom ponúka aj dostatok odkladacích priestorov. Samostatná pochôdzna povala, kde môže byť urobená posilňovňa, šatník, ateliér, resp. iné praktické využitie.
Dom je pripojený na inžinierske siete: plyn, voda, elektrina. Odpad je riešený septikom.
Dispozičné riešenie :
Prízemie začína vstupnou chodbou v ktorej je šatníková a vešiaková skriňa, pokračujeme do hlavnej prízemnej miestnosti z ktorej máme po pravej strane hosťovskú kúpeľňu s toaletou a sprchou, vedľajšie dvere vedú do hosťovskej izby ktorá je veľmi decentne zariadená veľkou skriňou a posteľou , kreslom na čítanie a toaletným stolíkom. Oproti hosťovskej izbe sa nachádza vstup do veľkej kuchyne s jedálenským stolom , barovým pultom a kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi .Susediace dvere vedú do technickej miestnosti s kotlom a slúži aj ako komora na potraviny. Najväčším obytným priestorom prízemia je veľká obývacia izba ktorá tvorí krásny celok spolu s jedálňou , miestom pre krb, umiestnenie klavíra a hudobnej miestnosti spolu, vytvára harmonický priestor , kde sa cítite všetci spolu ale v prípade potreby každý nájde svoj kútik pre súkromie. Z obývacej miestnosti vedú cez veľké balkónové dvere dva výstupy na krytú terasu, ktorá je v letných mesiacoch prekrytá vkusnými závesmi a tienením .Z obývačkovej časti vedú balkónové dvere na terasu v ktorej časti sa nachádza druhý krb tentokrát na grilovanie .Z terasy plynule prechádzate na záhradu , kde je jazierko a malá terasa na položenie vírivky, ktorá v lete veľmi poteší a osvieži.
Na poschodie vedú zaujímavé schody v kombinácii chróm s drevom ústiace na chodbe na ktorej sa nachádza miestnosť na čítanie, rodičovská spálňa, dve detské izby a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, a technickým priestorom pre práčku a sušičku.
Technické informácie:
- tehla Heluz
- drevené schodisko
- strecha pálená škridla (Bramac)
- zateplenie polystyrénom 700 mm
- izolácia základov izolačnými doskami styrodur
- izolácia strechy a stropov minerálnou vatou
- plastové 3 komorové okná Damont
- plynový kotol zn. Junkers
- podlahové teplovodné kúrenie v kombinácii s radiátormi
- krbová vložka Heluz (12kw)
- dvojitý komín Heluz (200 mm priemer šamotová rúra)
- bojler s objemom 200L
- automatická závlaha trávnika
Dispozícia:
Prízemie:
- vstupná chodba so skrinkami a vstavaným šatníkom
- hosťovské WC
- technická miestnosť
- špajza
- kuchyňa s jedálenským kútom
- obývacia izba so vstupom na terasu, krb v obývačke
-hosťovská izba
- schodisko
- terasa po celej šírke domu, s výstupmi do záhrady
1NP:
- spálňa
- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
- samotné WC s umývadlom a strešným oknom VELUX
- samostatné 2 izby
- knihovňa
Výhody:
- výstavba a kolaudácia v roku 2005 z kvalitných materiálov
- vyhľadávaná lokalita len 15 min od okresného mesta Ilava a na diaľnicu D1, 25 minút od Trenčína
- dostatok priestoru vďaka úžitkovej ploche 163 m²
- slnečný pozemok
- parkovacie státie pre dve autá za domom
- bez nutnej investície k okamžitému nasťahovaniu (kúpou voľné)
Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú 190
Dom sa predáva spolu s kompletným zariadením a k dispozícii bude novým majiteľom po dohode.
V cene je zahrnuté právne, daňové a finančné poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckych práv do katastra nehnuteľností.
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk ID zákazky:189538
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
