360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SK
POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt v časti Bratislava IV, Dúbravka, Nejedlého ulica. Nachádza sa na 11. poschodí z 12, v 5 ročnej novostavbe. Výmera bytu je 74 m2 + 2 balkóny spolu 8 m2. Nákladný a osobný výťah stoja priamo pred bytom. Dispozícia: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa, 2 samostatné spálne (jedna s balkónom), obývacia izba prepojená s otvorenou kuchynskou časťou. Balkóny je možné zaskliť.
Orientácia na východ (obývacia izba, kuchyňa a rodičovská spálňa) a juh (detská izba).
Za 15.000 možné dokúpiť aj nadštandardných 20 m2 parkovacieho miesta v podzemnej garáži na prémiovom mieste bez suseda zľava. Možnosť dorobenia klietkového skladu za parkovaním (viď ilustračné foto v galérii). Momentálne sa k bytu prenajíma pivničný priestor v suteréne v cene 300 eur/ročne.
Mesačné náklady vrátane energií len 120 eur na 2 osoby!
Na prízemí k dispozícii veľká spoločná miestnosť na bicykle a kočíky.
Východy garáží a vstup do domu chránené kamerovým systémom.
STAV BYTU:
V cene je na mieru robený nábytok, vrátane nadštandardnej kuchynskej linky, vybavenej prémiovými spotrebičmi Bosch (digestor, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou). V menšej spálni štýlová vyklápacia posteľ, skrytá do dizajnu komody. Vo veľkej spálni na mieru robený kozmetický vyklápací stolík. Ostatný nábytok možné ponechať po dohode. Pod plávajúce podlahy pridali majitelia zvukovo-izolačnú vrstvu pre väčší komfort bývania. V dvoch izbách plísové látkové žalúzie. V spálni sú elektrické rolety na diaľkové ovládanie.
V jednotlivých izbách je ethernetová kabeláž, možnosť zapojenia služieb Telekom, Orange, UPC, Slovanet (rozvody priamo pred bytom.
LOKALITA:
Byt má výbornú dopravnú dostupnosť autom z diaľnice a mestskou dopravou (zastávka Pri Kríži alebo OD Saratov). Dom sa nachádza v slepej ulici, prístup majú teda len rezidenti. V areáli je okrasná upravovaná zeleň, trávniky, detské ihrisko a malé potraviny priamo pred domom. V susedstve sa nachádza základná a materská škola Nejedlého, zdravotné stredisko, do 5 minút kompletná občianska vybavenosť.
/ PREDAJ / 3 - IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / DÚBRAVKA / BALKÓN / GARÁŽ / ZARIADENÝ / NÍZKE NÁKLADY /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov
