Ponúkame Vám na predaj nadštandardný viacpodlažný rodinný dom s pozemkom s celkovou výmerou 8 588 m2 v pokojnej lokalite Trenčína. Samostatne stojaci tehlový dom bol postavený a kolaudovaný v roku 2003, je funkčne osadený do svahovitého terénu a obkolesený množstvom okrasných drevín a vlastným lesom. Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pokoj v prírode a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta Trenčín, v dosahu MHD. Na pozemku pri dome je vybudovaný 18 m2 bazén s prekrytím z Lexanu + do terénu zapustená pivnica. Dom je prístupný bránou na diaľkové ovládanie, po vlastnej príjazdovej ceste, ktorá je napojená na asfaltovú verejnú komunikáciu. Takmer celý pozemok je prakticky dostupný záhradným traktorom, čo zefektívňuje údržbu pozemku. Dispozičné riešenie 1.NP domu: zádverie so vstavanou skriňou, vstup do suterénu, hosťovská izba, hosťovská kúpeľňa, hala, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s krbom s obojstrannou krbovou vložkou, masívne schodisko do podkrovia (spálňa so šatníkom, kúpeľňa s rohovou vaňou, 3 x izba, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, galéria s pracovným kútikom, šatník) + exteriérová terasa. Na 1.PP je kotolňa, práčovňa, chodba, schodisko, 2x sklad a dvojgaráž. Zastavaná plocha domu: 293 m2, úžitková plocha domu v troch podlažiach: 477 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Vykurovanie domu je riešené plynovým kotlom Junkers (2 ročný), 3 vykurovacie okruhy / 3x termostat - kúrenie podlahové v kombinácii s radiátormi a konvektormi. 300 L zásobník TÚV. Zateplenie domu: minerálna vata. Škridla: betónová Bramac. Strešné okná: Velux. Okná: plastové. Kuchynská linka z interiérového štúdia Dizax so vstavanými spotrebičmi. Podlahy v dome: drevené / dlažba / koberec. Iné vybavenie domu: inteligentná elektroinštalácia Loxone (2019) ovládaná mobilom, klimatizácia, nová vodoinštalácia (plastohliník), exteriérové žalúzie so senzormi, kamerový systém, zavlažovací systém na pozemku okolo domu. solárny systém ( úsporná prevádzka RD). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je k dispozícii po dohode. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk
