Hľadáte ideálne miesto pre pokojný rodinný život s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky? Ponúkame Vám v Plavnici na kúpu udržiavaný, zachovalý, samostatne stojací 6 izbový Rodinný dom s ideálnym pozemkom, ktorý bol postavený začiatkom 90-tych rokov.
Obec patrí medzi najvyhľadávanejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce lokality v okrese Stará Ľubovňa. Ponúka dokonalý kompromis medzi pokojom vidieka a výbornou dostupnosťou od okresného mesta Stará Ľubovňa je vzdialená len 10 minút a 45 minút do Prešova. Dom je vzdialený od nového obchvatu obce cca 500m.
Niektoré časti domu prešli rekonštrukciou, väčšina časti, miestnosti a komponentov je v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi otvára široké možnosti na kompletnú rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastného vkusu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME:
- dom bol skolaudovaný v roku 1993;
- zastavaná plocha domu 115m2 (10x11,5);
- tvoria ho 2 podlažia + pivnica + podkrovie;
- na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa s obývačkou (28m2), špajza, samostatné WC a kúpeľňa, izba(18m2) o celkovej rozlohe 74m2;
- na poschodí sa nachádza chodba, z ktorej sú vstupy do obývačky (22m2), do jednotlivých 3 izieb (13-18m2), kúpeľne a WC + lodžia (4m2) o celkovej rozlohe 86m2;
- celková úžitková rozloha domu je 160m2;
NÁKLADY, OHREV VODY, SIETE:
- v obývačke na prízemí je vybudovaný krb s prieduchmi;
- dom je napojený na dostupné siete – elektrika, plyn, kanalizácia;
- vodný zdroj je zo studne – nové čerpadlo. Možnosť napojenia na obecný vodovod;
- kúrenie pomocou krbu, 15 ročného plynového kotla, resp. kotla na tuhé palivo;
- ohrev vody zabezpečuje 10 ročný plynový bojlér;
- náklady spolu sú cca 210€ - plyn 170€ s preplatkami a elektrika 40€;
STAVEBNÉ KOMPONENTY:
- strecha sedlová, krytina eternit;
- krokvy a latovanie strechy vo veľmi dobrom stave;
- stropy železobetónové;
- dom má 2 komíny;
- fasáda brizolit;
- strop kotoľne v suteréne siaha až po úroveň stropov na prízemí;
- okná plastové;
OKOLIE DOMU, ZÁHRADA:
- rovinatý pozemok ma rozlohu 756m2;
- za domom sa nachádza plechová garáž, stodola, posedenie;
- v prednej časti nový murovaný plot;
Plavnica je známa svojou príkladnou infraštruktúrou a je plnohodnotným zázemím pre rodiny s deťmi. V obci nájdete modernú ZŠ s MŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, poštu, moderné športoviská. Okolitá príroda Spišsko-šarišského medzihoria navyše ponúka skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax. Bývanie v tejto obci spája komfort mestského života s bezpečnými a čistým prostredím vidieka.
