Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj neobyčajný rodinný dom s vonkajším vyhrievaným bazénom a slnečnými kolektormi v lokalite Panský les.
Skopírovaním linku si môžete pozrieť VIDEOOBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI - https://youtu.be/oMblt36ULlY
O NEHNUTEĽNOSTI
Tento očarujúci rodinný dom, dokončený v roku 2002, predstavuje výnimočný kúsok nehnuteľnosti, nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 463 m2 v lokalite Panský les. Jeho tehlová konštrukcia svedčí o kvalite a trvanlivosti, čo len podčiarkuje jeho jedinečný charakter. S dvoma nadzemnými podlažiami a pivničnými priestormi poskytuje tento rodinný dom nadpriemerný životný priestor. S úžitkovou plochou 325 m2 je každý kút domu premyslene využitý, pričom každé z podlaží prinaša svoju vlastnú atmosféru a štýl.
Súčasťou rodinný domu je tiež garáž s elektrickou bránou, čo zabezpečuje bezstarostné parkovanie.
Pri vstupe do domu Vás privíta neopakovateľný dojem tepla a pohodlia. Táto nehnuteľnosť nie je len miestom na bývanie, ale skutočným domovom. Nech už sa ocitnete kdekoľvek v jeho priestoroch, cítite sa ako doma.
INŽINIERSKE SIETE
Tento rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, a to k verejnej kanalizácii, obecnému vodovodu, elektrine a plynu.
VYKUROVANIE, OHREV VODY A SLNEČNÉ KOLEKTORY
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Časť domu je vybavená podlahovým kúrením, zatiaľ čo druhá časť je vykurovaná radiátormi. K charakteru a útulnosti domu prispieva aj krásny krb, ktorý vytvára atmosféru naozajstného domova. Krb nie je len miestom na ohrev, ale aj centrom rodinných stretnutí a relaxácie.
Ohrev teplej vody je riešený pomocou plynového kotla, ale počas slnečných dní sa do procesu zapájajú slnečné kolektory, čím pridávajú domu ekologický prvok. Okrem ohrevu teplej vody tieto kolektory zabezpečujú teplo aj pre vonkajší bazén.
Táto kombinácia plynového kotla, slnečných kolektorov a krbu zabezpečuje nielen energeticky efektívny, ale aj príjemný spôsob ohrevu a vytvárania teplej atmosféry v tomto rodinnom dome.
DISPOZÍCA
Dispozícia tohto domu je šikovne navrhnutá tak, aby spĺňala všetky potreby a ponúkala dostatok priestoru pre pohodlný a praktický život. Dom sa delí na dve časti.
ĽAVÁ ČASŤ DOMU
Spodné podlažie - obývacia časť s jedálňou, samostatná kuchyňa, spálňa, WC, špajza.
Vrchné podlažie - herná miestnosť, otvorená galéria, ďalšia spálňa a kúpelňa
PRAVÁ ČASŤ DOMU
Pravá časť domu je jednopodlažná a ponúka dve útulné spálne, spoločenskú miestnosť, kúpeľňu a šatník.
OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ, DOSTUPNOSŤ DO KOŠÍC A OKOLIE
V obci Malá Ida nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane základnej školy a materskej školy, čo robí toto miesto ideálnym pre rodiny s deťmi. S tromi potravinami v obci majú obyvatelia bezproblemový prístup k nákupovaniu.
Obec je situovaná len 10 km od centra Košíc, ponúka ideálnu kombináciu prírodného kľudu a dostupnosti k mestu. Táto obec je obklopená lesmi a nachádza sa v blízkosti vodnej nádrže Bukovec, čo poskytuje obyvateľom príležitosť na relaxáciu v prírode.
Pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl, je vzdialenosť do centra Košíc len krátka. Najväčšie obchodné centrum Košíc, ale aj východného Slovenska - Optima je vzdialená len 7 km.
Obec tiež hostí reštauráciu Slamený dom, ktorá je nielen miestom pre chutné jedlá, ale aj stretnutí a spoločenských udalostí. S autobusovou dopravou zabezpečenou v obci majú obyvatelia možnosť jednoduchého a pohodlného cestovania do okolitých častí.
ZÁVER
Celkový dizajn a dispozícia tohto rodinného domu ponúkajú ideálne prostredie pre pohodlný život, s dostatkom priestoru na súkromie a spoločné chvíle. Navyše, táto nehnuteľnosť nezapadá len do svojho priestoru, ale aj do skvelej lokality v Panskom lese. Umiestnenie domu v tejto oblasti pridáva hodnotu nehnuteľnosti, poskytujúc prírodné prostredie, zatiaľ čo prístup k verejným službám a dostupnosť mesta Košice robia túto lokalitu ideálnou pre rodinný život.
S kombináciou výnimočného domu a perfektnej lokality sa táto nehnuteľnosť stáva nielen bývaním, ale skutočným domovom pre šťastnú rodinu.
