Realitná kancelária Vaše Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj krásny 3-izbový apartmán nachádzajúci sa v dlhodobo vyhľadávanej a výbornej lokalite na Bajkalskej ulici v m.č. Ružinov v projekte Nový Ružinov. Predáva sa spolu s parkovacím státím pred domom. Možnosť kúpy na HÚ. Taktiež možnosť trvalého pobytu.
VIDEOOBHLIADKA:
video obhliadka: youtu.be/uo_15ETX_9U
Apartmán je výborne dispozične riešený, má dve nepriechodné izby s veľkými oknami, veľkú obývačku s výstupom na priestranný balkón (aj so sedením), pre Vaše dokonalé pohodlie spotrebičmi kompletne zariadená a vybavená kuchyňa , vstupná hala (so vstavanou skriňou), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. K apartmánu prislúcha aj pivnica.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Celková rozloha 71,20 m²: apartmán (61,26 m²) + balkón (7,76 m²) + pivnica (2,18 m²)
• Situovaný na 1/4 poschodí s výťahom
• Možnosť prihlásenia na trvalý pobyt
• Možnosť hypotekárneho úveru
• stavba: železobetónový skelet s tehlovými priečkami, kolaudované 2017
ZARIADENIE A VYBAVENIE:
• Predáva vkusne zariadený a vybavený, kuchynská linka je so zabudovanými spotrebičmi (digestor Airforce, indukčná varná doska Whirlpool, chladnička s mrazničkou Whirlpool, umývačka riadu Whirlpool, elektrická rúra Whirlpool).
• Bezveterná klimatizácia s vnútornou a vonkajšou jednotkou, funkciou wifi značky Midea
(stále v záruke).
• Dvere sú drevené aj s drevenými zárubňami, plávajúca podlaha, na WC a kúpeľni je dlažba.
DISPOZÍCIA:
Presnú dispozíciu si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, 3D pôdoryse a videu, ktoré sú súčasťou ponuky.
• Obývacia izba ......16,42 m²
• Spálňa č.1 ...........10,50 m²
• Spálňa č.2 ...........11,06 m²
• Kuchyňa ...............7,04 m²
• Kúpeľňa s vaňou.....4,22 m²
• Samostatné WC .....1,40 m²
• Vstupná hala .......10,62 m²
• Balkón..................7,76 m²
BENEFITY:
• Novostavba s pokojným bývaním a výborným vybavením
• Výborne presvetlený veľkými plastovými oknami
• Bezpečnosť domu zabezpečuje kamerový systém
• Vstup do priestorov je na čip
• Kompletne zariadený a vybavený, stačí sa len nasťahovať
LOKALITA:
• Nový Ružinov vám ponúka okamžité bývanie. Moderná architektúra, občianska vybavenosť, výhody centrálnej lokality, kvalitné prevedenia použitých materiálov sú len niektoré z benefitov, ktoré tento projekt prináša svojim obyvateľom. Okrem toho vás čaká množstvo zelene v okolí aj v parku, ktorý máte naozaj na skok, množstvo športového vyžitia ale aj spojenie s komunitou. Vítajte doma v harmonickom spojení pohodlia a mestského života.
• V Novom Ružinove si budete môcť užiť teplo domova aj vďaka modernej architektúre s veľkoformátovými oknami, s rozľahlým vnútroblokovými parkom, funkčným dispozičným riešeniam a kvalitnému stavebnému prevedeniu.
• Nový Ružinov ponúka dokonalú kombináciu mestského života a prírodného prostredia. V bezprostrednej blízkosti nájdete cyklotrasy, športoviská, dunajskú hrádzu aj občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlie pre každodenný život.
CENA:
• Cena je 309.000 € aj s parkovacím státím, s províziou pre realitnú kanceláriu, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
• Mesačné náklady sú 192 € (správa domu pre 2 osoby) + 32 € elektrina
• Spolu s nehnuteľnosťou sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj podiel na pozemkoch pod domom.
• Na nehnuteľnosti je ťarcha hypotekárneho úveru TB. Kúpou je voľný.
• Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.
FINANCOVANIE:
• Možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ.
KONTAKT A OBHLIADKA:
• Eduard Číž – 0910 706 802, mail: ciz@vasereality.sk
Váš realitný maklér
