Podmienky

Podmienky používania portálu

Prevádzkovateľ internetového portálu www.predajprenajom.sk vydáva podmienky používania portálu, upravujúce práva a povinnosti fyzických a právnických osôb pri využívaní služieb tohto internetového portálu. Tento internetový portál je verejným inzertným portálom, na ktorom sú uverejnené inzeráty o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností fyzických a právnických osôb, odborné články z oblasti realitného trhu a ponuka hypotekárnych úverov.

Každý, kto využíva obsah portálu www.predajprenajom.sk, je povinný sa oboznámiť s týmito podmienkami a tým, že obsah portálu využíva, prehlasuje, že sa s týmito podmienkami oboznámil, vyjadril súhlas s ich obsahom a zaväzuje sa ich bezvýhradne dodržiavať. Pri využívaní obsahu Portálu musí návštevník dodržiavať taktiež všeobecne záväzné právne predpisy, etické a morálne pravidlá.

PDF

Kompletné znenie podmienok používania portálu a dodatkov si môžete stiahnuť vo formáte PDF. Pre bezproblémové prehliadanie tohoto typu súboru vám odporúčame nainštalovať najnovšiu verziu programu Adobe Acrobat Reader.

Stiahnuť PDF
×
Filter nehnuteľností
m2 m2
Doba úveru
339 689 nehnuteľností
Zobraziť Reset Filter
Vlastné zdroje
80%
Splatnosť hypotéky
30 rokov
Uložiť inzerát
Ohodnotiť inzerát Počet hodnotení: 0

Kontaktujte inzerenta

V prípade, že Vás zaujala táto ponuka a mali by ste záujem o viac informácií, zadajte prosím Váš email, telefónne číslo a meno do kontaktného formulára.


Inzerent
Ing. Lukáš Horný
horny@expisreal.sk
0917 382 504

Kontaktný formulár

Prosím skontrolujte správnosť údajov.
+421(0)
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
×

Ponúkame Vám na predaj 3- izbový slnečný byt v historickom centre mesta Hainburg

Typ
Predaj
Ulica
Fabrikplatz
Typ nehnuteľnosti
Byty
Plocha priestoru
80 m2
Celková plocha
72 m2
Typ stavby
Tehlová
Stav objektu
Po rekonštrukcii
Počet izieb
3
Kúrenie
Lokálne - plynové
Pridané
03.01.2022
Aktualizované
10.01.2022
Cena 226 000,00 €
Ing. Lukáš Horný Expisreal s.r.o.
Kontaktovať makléra 0917 382 504

Popis nehnutelnosti

Ponúkame Vám na predaj 3- izbový slnečný byt v historickom centre mesta Hainburg s terasou a výhl'adom na hrad, kostol a okolité kopce (novostavba)

Byt sa nachádza v historickom centre (100 metrov of Wiener Tor, oproti štvorhviezdičkovému hotelu Altes Kloster)

Byt disponuje slnečnou terasou s nádherným výhľadom na panorámu okolitých kopcov, na hrad Schlossberg, či historické centrum mesta. 

3-izbový priestranný byt (9 r. novostavba) o rozlohe 72 m2 v centre Hainburgu sa nachádza na 2. poschodí bytového domu (17 bytov) má 2 samostatne nepriechodné izby a jednu veľkú obývačku spojenú s kuchyňou. Z dvoch izieb (obývačka a spálňa) je priamy vstup na terasu, z ktorej je krásny výhľad na hrad Schlossberg. Okná sú plastové. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa a wc.

Vykurovanie je vlastné vrámci bytu prostredníctvom plynového kotlu. Súčasťou bytu je komín s možnosťou dobudovania krbu. Byt je vo veľmi dobrom zachovalom stave je orientovaný na juhovýchodnú stranu. Zapadajúce slnko svieti do strešných okien. Bytový dom má udržiavaný bezpečný spoločný dvor. Ideálne pre rodiny s deťmi. Výborné dispozičné riešenie bytu, veľkoryso presklená časť bytu francúzskym oknom,vymenené odhlučnené strešné okná
bezproblémové
parkovanie priamo pred domom prispievajú ku komfortu bývania. 

Mesačné náklady: 290,- (plyn, energia, voda, správca domu, fond údržby).

V cene je zahrnuté vybavenie bytu:
- kuchynská linka so spotrebičmi: el. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička
- obývačka: vstavaná skriňa (biela), sedačka, exkluzívny jedálenský stôl, 6 stoličiek
- spálňa: vstavaná skriňa a skrinky zo skla lacobel na celú šírku miestnosti, exkluzívna manželská posteľ značky Hypnos
- detská: detský nábytok, posteľ, skriňa, montessori regál na hračky
- slnečná terasa:  8,5 m2 s paletovým sedením a na mieru zhotovenými madracmi a vankúšmi
Byt disponuje pivničkou cca 1.5m2
Výťah v bytovom dome nie je 40 schodov vedie na 2.poschodie.

Lokalita: nákupné možnosti (Billa, Lidl, Penny Markt, Hofer,..) 5 min., materská škola, základná škola (2 min.), kúpalisko, ihriská, športoviská, golf (5 min.), reštaurácie, kaviarne (2 min.), zastávka autobusu do BA (2 min.), vlaková stanica (3 min.), pošta (3 min.), nemocnica s poliklinikou (5 min.), lekáreň (2 min.), kultúrne centrum (1 min.), knižnica (1 min.), relaxačné nábrežie Dunaja (2 min.).

Doprava: Do BA je možnost' cestovat' autobusovou linkou 901 a do Viedne/letisko Schwechat aj vlakom. V okolí je mnoho cyklistických a turistických trás smerom na hrad, do národného parku Donau-Auen, po promenáde Dunaja alebo do blízkeho lesa. Výnimočná poloha mesta
bezprostredne medzi dvoma velkomestami, perfektná infraštruktúra, to všetko robí mesto Hainburg nad Dunajom ideálnym miestom na bývanie.

Výhody bývania v Hainburgu:
- výborné dopravné spojenie s BA (len 15 min. autobusom linka č. 901)
bohaté nákupné možnosti (Nákupné centrum Galleria Danubia ponúka 25 obchodov známych značiek, každú sobotu na námestí je trh s domácimi bio produktami)
- kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, jasle, úrady, banky, nemocnica, lekáreň, možnost športových príležitosti - kúpalisko, futbalové a golfové ihrisko, tenisové kurty, cyklotrasy, bežecké trasy, turistika, telocvične, reštaurácie, kaviarne
- sociálne výhody a kvalita bývania.
-tichá jednosmerná ulica ;málo frekventovaná.
V záujme dosiahnutia obojstrannej spokojnosti kladieme dôraz na diskrétneho, korektného a seriózneho záujemcu.

Cena 226 000 €