Podmienky

Podmienky používania portálu

Prevádzkovateľ internetového portálu www.predajprenajom.sk vydáva podmienky používania portálu, upravujúce práva a povinnosti fyzických a právnických osôb pri využívaní služieb tohto internetového portálu. Tento internetový portál je verejným inzertným portálom, na ktorom sú uverejnené inzeráty o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností fyzických a právnických osôb, odborné články z oblasti realitného trhu a ponuka hypotekárnych úverov.

Každý, kto využíva obsah portálu www.predajprenajom.sk, je povinný sa oboznámiť s týmito podmienkami a tým, že obsah portálu využíva, prehlasuje, že sa s týmito podmienkami oboznámil, vyjadril súhlas s ich obsahom a zaväzuje sa ich bezvýhradne dodržiavať. Pri využívaní obsahu Portálu musí návštevník dodržiavať taktiež všeobecne záväzné právne predpisy, etické a morálne pravidlá.

PDF

Kompletné znenie podmienok používania portálu a dodatkov si môžete stiahnuť vo formáte PDF. Pre bezproblémové prehliadanie tohoto typu súboru vám odporúčame nainštalovať najnovšiu verziu programu Adobe Acrobat Reader.

Stiahnuť PDF
×
Filter nehnuteľností
m2 m2
Doba úveru
308 551 nehnuteľností
Zobraziť Reset Filter
Vlastné zdroje
80%
Splatnosť hypotéky
30 rokov
Uložiť inzerát
Ohodnotiť inzerát Počet hodnotení: 0

Kontaktujte inzerenta

V prípade, že Vás zaujala táto ponuka a mali by ste záujem o viac informácií, zadajte prosím Váš email, telefónne číslo a meno do kontaktného formulára.


Inzerent
Eduard Číž
ciz@vasereality.sk
0910 706 802

Kontaktný formulár

Prosím skontrolujte správnosť údajov.
+421(0)
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
×

7-izbový rodinný dom, 2-podlažný, Telgárt, pod Kráľovou hoľou, novozrekonštruovaný, 1.013 m² pozemok

Typ
Predaj
Okres
Brezno
Mesto
Telgárt
Ulica
Telgárt
Typ nehnuteľnosti
Domy a vily
Plocha priestoru
311 m2
Typ stavby
Drevená
Stav objektu
čiastočná rekonštrukcia
Počet izieb
7
Kúrenie
Lokálne - plynové
Pridané
22.02.2020
Aktualizované
25.03.2020
Eduard Číž VAŠE REALITY s. r. o.
Kontaktovať makléra 0910 706 802

Popis nehnutelnosti

178156 –Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj samostatne stojaci 2-podlažný, 7-izbový rodinný dom v obci Telgárt (okres Brezno, 881 m nad morom). Rodinný dom je po rekonštrukcii strechy a prízemia z r 2018-2019, dve kúpeľne boli zrekonštruované v roku 2009. V rodinnom dome sa nachádza suchá fínska sauna a hydromasážna vaňa. Možnosť v budúcnosti využívať aj ako penzión, prípadne ako výbornú investíciu. Z domu je krásny výhľad na Kráľovu hoľu a Kráľovu skalu.

Rozloha:
• pozemok má celkovú rozlohu 1.013 m²
• dom je rozdelený do 2 podlaží s celkovou úžitkovou plochou 311 m²
• prízemie má 162 m² a druhé podlažie má rozlohu 149 m²
• na pozemku sa nachádza aj garáž s rozlohou 18 m²

Prízemie:
• prízemie 162 m² má 2 plne funkčné obytné samostatné časti so samostatnými vchodmi.
• prvá časť drevenica - viacúčelová miestnosť, kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC.
• druhá časť murovaná - hala, 2 izby, 2x kúpeľňa, 2x WC, kuchyňa, suchá fínska sauna, hydromasážna vaňa, 2x elektrický bojler. Kompletne nová elektroinštalácia. Podlahové elektrické kúrenie s termostatmi.

2.-podlažie:
• 2. podlažie má rozlohu 149 m², má samostatný vstup, je začatá rekonštrukcia 4 izieb (apartmánov), možnosť rekonštruovať podľa vlastných predstáv

Inžinierske siete:
• elektrika
• voda
• kanalizácia

Parkovanie:
• na pozemku sa nachádza garáž s rozlohou 18 m²
• vo dvore je taktiež parkovanie pre 4 autá

Výhody:
• Telgárt je známa obec a lokalita dlhodobo vyhľadávaná turistami
• rodinný dom je možnosť v budúcnosti využívať aj ako penzión, prípadne ako dom na prenájom
• výborná investícia do budúcnosti
• prízemie už prešlo kompletnou rekonštrukciou,
• 2.podlažie je rozpracované a je tu možnosť rekonštruovať ho podľa svojich vlastných predstáv
• nádherné prostredie s krásnym výhľadom na Kráľovu skalu a Kráľovu hoľu

Lokalita:
• v obci Telgárt je plná občianska vybavenosť
• výborné podmienky na turistiku
• výborné podmienky na cykloturistiku – požičovňa elektrobicyklov
• v zimnom období je možnosť využívať známe lyžiarske stredisko SKI Telgárt, nachádza sa priamo v obci

Okolie a príroda:

Tento krásny rodinný dom nájdete v rázovitej obci Telgárt, obklopenou nádhernou prírodou, v tichom prostredí pod Kráľovou hoľou. Okolité hory a lesy poskytujú dostatok možností aktívneho oddychu a relaxu. Čas a dovolenku si spríjemníte hubárčením, zberom lesných plodov či turistickými prechádzkami v krásnej prírode Nízkych Tatier. V lete sa schladíte v blízkej vodnej nádrži Palcmanská Maša. Fascinujúcu podzemnú krásu zažijete v Dobšinskej ľadovej jaskyni. Ďaleko od nás to nie je ani do Muráňa, Slovenského raja, Popradu, Heľpy a Brezna, kde nájdete zaujímavé turistické atrakcie. V zimnej sezóne Vám vrelo odporúčame upravené svahy lyžiarskych stredísk Ski centrum Telgárt, Ski Rejdová, Vernár – Studničky či Dedinky.


Cena:
Cena nehnuteľnosti aj s pozemkom a garážou je 115.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Pri rýchlom jednaní dohoda možná.
Znalecký posudok z januára 2019 je na 116.000 €.
Na dome a ani pozemkoch nie je žiadna ťarcha. Kúpou ihneď voľný.
Možnosť kúpy aj na HÚ.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?. Mám dlhoročné skúsenosti s predajom a prenájmom nehnuteľností.
Zavolajte mi 0910 706 802 a rád Vám pomôžem a prejdem spolu s Vami celým procesom predaja / prenájmu nehnuteľnosti.


Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky


Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o