Pre ľudí, ktorí hľadajú novostavbu s nadštandardnou výmerou vnútorných priestorov, navyše s vlastnou záhradkou s výstupom na terasku ponúkame jedinečnú možnosť takéhoto bezbariérového bývania s výťahom, ktoré si môžte dokončiť podľa svojich predstáv. Ak ste však zaneprázdnený, radi vám váš byt dokončíme Na kľúč tak, aby spĺňal vaše očakávania.
Výstavba bytového domu bola ukončená v októbri 2023. Bytový dom je postavený v najvyššej kvalite z pálenej tehly Porotherm, celoplášťové zateplenie minerálnou vlnou (kamenné dosky) s hrúbkou 15cm v najvyššej ekologickej kvalite. Fasádna omietka silikónová, strešný plášť plechová krytina so zateplením.
Omietky interiérové sadrové, stropy sadrokartónové s predprípravou na LED osvetlenie, okenné a dverové výplne značkové kvalitné plastové izolačné okná s 3sklom slovenského výrobcu Hesta, vchodové dvere bezpečnostné protipožiarne, predpríprava na klimatizáciu, optika.
Teraska má aj vodovodnú a elektrickú prípojku.
Výmera bytu : 79,71 m2
Balkón (teraska) : +11,32 m2
Komora (sklad) : + 3,57 m2
Pivnica s núteným odvetraním : 5m2
Parkovacie miesto: dokúpenie 7000,-EUR (možnosť aj verejného parkovania)
Podlažie : 1/3
Výťah : obojstranný (stojí aj v pivnici)
Dispozícia : vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským sedením, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné wc
Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT, súčasťou bytu je klimatizácia v obývačke, RACK a chránička na optický internet od Telekomu, plynový kondenzačný kotol so zásobníkom vody.
Vykurovanie je podlahové teplovodné, pričom každý byt má svoje vlastné kúrenie s reguláciou.
Kuchyňa ma prívod na plyn, aj elektrickú predprípravu na indukčnú dosku. Odvod pár je riešený do centrálneho odvetrávacieho systému s vyústením cez strechy von, vrátanie odťahu pár v kúpelni.
Najväčším bonusom okrem bezbariérového vstupu na všetky podlažia aj pivnice je však vlastná záhradka s výmerou 133m2 ( výstup po schodoch z terasky) kde je možné realizovať akýkoľvek zámer, vysadiť trávu, zrealizovať japonskú záhradku, bazén, atď. Prístup do záhradky je aj bráničkou z vonkajšieho parkoviska, avšak v prípade záujmu je pletivový plot možné vymeniť za pevný a vstup na pozemok aj s tejto vonkajšej strany odstrániť.
Na záhradke je aj rezervná - retenčná nádoba 5m3, ktorú je možné využiť na zavlažovanie.
Vedľa bytového domu je detské súkromné detské ihrisko patriace k bytovému domu.
Nakoľko bytový dom má len 14 bytov, nájdete tu komornú atmosféru s najvyšším komfortom v bývaní.
Táto nová štvrť Na Hore, Košice Krásna je situovaná v tichom a kľudnom prostredí v blízkosti lesa s nádherným výhľadom na Slanské vrchy s vybudovanými turistickými a cyklistickými cestami, novovybudované detské a multifunkčné ihrisko 5min od bytu.
MHD zastávka 35m od bytového domu, linka MHD č. 28 celotýždenne v čase 5:00 – 22:30 hod., v čase špičky je interval 20 minút, mimo dopravnej špičky a cez víkendy 60 minútový interval, spoje sú skoordinované so spojmi autobusovej linky č. 52.
V blízkosti pre rodiny s deťmi, alebo aj na súkromný prenájom je k dispozícii AQUA Fitness Lavanda, bazén pre deti + škola plávania
Potraviny a polyfunkčný objekt v blízkosti je už vo výstavbe.
Porovnateľná stavba bungalov - poschodový dom, novostavba
Rekonštrukciu Slaneckej cesty sa zrýchli doterajšia dostupnosť do lokality IBV Na hore, neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz, 3izbový byt s vlastnou záhradkou 133m2 je v ponuke iba náš jeden a jediný.
Cena : 268.900,-EUR
Uvedená cena je bez provízie RK 2000,-EUR
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 2000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
