EXKLUZÍVNA INVESTÍCIA: MULTIFUNKČNÁ BUDOVA NA PREDAJ, TRNAVA

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – MULTIFUNKČNÁ BUDOVA NA PREDAJ

Ponúkame na predaj viacúčelovú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom, ktorá poskytuje široké možnosti developerských a podnikateľských projektov.
Strategická poloha v tesnej blízkosti centra mesta zaručuje vynikajúcu dostupnosť a optimálne prepojenie s obchodnými, administratívnymi a verejnými inštitúciami.

KĽÚČOVÉ BENEFITY LOKALITY
Centrum mesta v pešej dostupnosti
5 minút chôdze od hlavnej vlakovej a autobusovej stanice
Priame cestné napojenie na všetky smery
Blízkosť k úradom verejnej správy bez potreby dopravy
Tiché prostredie s dostatkom zelene

PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Celková výmera pozemku: 1.136 m²
Celková podlahová plocha budovy: 2.142 m²
Územný plán umožňuje výstavbu až 5+1 podlaží

Objekt je vhodný na polyfunkčné využitie alebo výstavbu bytových jednotiek

Budova vyžaduje kompletnú rekonštrukciu alebo možnosť odstránenia a realizáciu novej výstavby

FUNKČNÉ PRIESTORY A MOŽNOSTI VYUŽITIA
Administratívne kancelárie – flexibilné riešenia pre firemné využitie
Zasadačka pre 20 osôb – vhodná na konferencie a obchodné stretnutia
Zimná záhrada so schodiskom – priestor s prirodzeným svetlom
Dielňa, sklady a priemyselné plochy na troch podlažiach
Garáže a parkovacie možnosti
Samostatná technická miestnosť s kotolňou a funkčným nákladným výťahom

TECHNICKÉ PARAMETRE A STAV
Čiastočne rekonštruovaná – niektoré priestory sú modernizované
Kúrenie: kombinované teplovodné a teplovzdušné rozvody
Možnosť prispôsobenia interiéru podľa vlastných potrieb

IDEÁLNE VYUŽITIE
Administratívne centrum / sídlo firmy
Hotel / apartmánový dom
Obchodné a podnikateľské priestory
Priemyselný alebo skladový areál
Rezidenčný projekt

Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom návratnosti.

Potenciál zväčšenia pozemku prostredníctvom kúpy priľahlej parcely.

Pri správnom naplánovaní a realizácii projektu môže investor dosiahnuť zaujímavé zhodnotenie investovaných prostriedkov v závislosti od zvolenej stratégie.

Odporúčame zvážiť rýchlu kúpu nehnuteľnosti a začatie prípravného procesu na rekonštrukciu alebo novú výstavbu.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku.

Mgr. Jaroslav Hanínec
Telefón: +421 948 660 062
E-mail: haninec@promreal.com