Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt s pozemkami s celkovou výmerou 4609 m2 na Kasárenskej ulici č. 355 v Trenčíne, na Zámostí. Na pozemkoch sú postavené dve samostatne stojace stavby: dielne a skladová hala. Objekt dielní bol doposiaľ využívaný na skladovanie a úpravu priemyselných odpadov. Bol daný do užívania v roku 1960 a pozostáva z administratívnej a výrobnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu, nepodpivničenú, prízemnú budovu s plochou strechou (železobetónová konštrukcia). Objekt prešiel postupne čiastočnou rekonštrukciou – nová strešná krytina + zateplenie strechy, vymenené okná. Podlaha: betónová. Vykurovanie: ústredné, vlastná kotolňa (splyňovací kotol na drevo + sústava radiátorov). Iné vybavenie: alarm, kamerový systém. Zastavaná plocha výrobnej časti: 545 m2, priemerná výška podlažia: 4,45 m. Zastavaná plocha administratívnej časti: 64 m2. Administratívna časť objektu dielne bola v roku 2006 zrekonštruovaná, bolo vytvorené nové medziposchodie a zrealizované napojenie na vlastnú studňu a vlastnú žumpu. Vykurovanie administratívnej časti je riešené z výrobnej časti dielní. Ohrev vody: elektrický bojler + solárne panely. V prízemí administratívnej časti je kancelária, šatne, sociálne zariadenia, chodba a kuchynka + na poschodí sú dve kancelárie, kuchynský kút v chodbe + samostatné WC (možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky). //////// Skladová hala so zastavanou plochou 574 m2 (priemerná výška podlažia: 6,45 m) bola daná do užívania v roku 2022. V roku 2010 bol vybudovaný oporný múr a dažďová kanalizácia spolu so siedmymi šachtami. Skladová hala je samostatne stojaca, nepodpivničená, jednopodlažná stavba, ktorá je napojená len na elektrinu. Jedná sa o oceľovú montovanú halu rozmerov 18 m x 30 m (montovaný obvodový plášť + zateplené penové dosky), 3x sekčná brána. Na pozemkoch sú vybudované dva oceľové prístrešky, pričom zastavaná plocha 1.prístrešku je 117 m2 (priemerná výška 4,20 m) a 2.prístrešku 49 m2 (priemerná výška 5,90 m). Pozemky sú kompletne oplotené. Zdroj vody: vlastná narážaná studňa s hĺbkou 5,5 m (vybudovaná v roku 2006 + vlastná vodáreň). Odpad je riešený vlastnou žumpou vybudovanou v roku 2006. Na pozemku boli v roku 2008 vybudované spevnené plochy, manipulačná plocha 116 m2, parkovisko pre osobné autá pred administratívnou časťou, chodníky atď. Cena: 1. 250 000,- eur. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk
