PRIEMYSELNÁ BUDOVA, ROZLOHA 450m²; STARÁ ĽUBOVŇA;

Ponúkame na predaj priemyselnú budovu momentálne využívanú ako stolárska dielňa v bývalom areály Agrostavu na Levočskej ulici. K objektu patrí pozemok o rozlohe 584m² vhodný na uskladnenie materiálov alebo parkovanie vozidiel. Prístupová komunikácia je v podiele. Budova prešla čiastočnou obnovou fasády, výmenou okien, dverí, novou vzduchotechnikou a odvetrávaním. Nachádza sa v dobrej dostupnosti, priemyselnom a firemnom areály s dostatočnými parkovacími možnosťami.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BUDOVE:
- bola postavená začiatkom 80-tych rokov;
- zastavaná plocha objektu je 454m²;
- úžitková plocha je 407m²;

STAVEBNÉ MATERIÁLY:
- vonkajšie železobetónová rámová konštrukcia s murivom s plynosilikátových tvárnic 400mm;
- vnútorné priečky rovnakej konštrukcie 260mm;
- zastrešenie pomocou oceľového väzníka;
- strešná krytina je trapezový plech;
- podstrešná konštrukcia zateplená na báze minerálnej izolácie 120mm;
- výmena okien – drevené EURO OKNÁ s izolačným 3-sklom;
- podlaha je betónová s tepelnou a akustickou izoláciou;

VYKUROVANIE, VZDUCHOTECHNIKA, SIETE:
- zdrojom tepla je plynové tepelné čerpadlo GHP 10 HP, vzduch-vzduch;
- doplnkové vykurovanie pomocou plynového kotla s vyššou účinnosťou Buderus Logamax;
- zrekonštruované rozvody elektriky;
- nové stropné rozvody vzduchotechniky;
- v budove nie je zavedené WC ani kúpeľňa;
- využíva sa len úžitková voda zo studne