Ponúkame Vám na predaj exkluzívne len u nás pekný, ň
kvalitný tehlový bungalov
v stave HOLODOM s peknou obytnou plochou 120m2,
pozemok 648m2,
obec Ruskov, nová lokalita
po zazmluvnení aj dokončenie Na kľúč.
Iba 17km od AUPARK Košice.
Výmera pozemku : 648m2
Miery pozemku : 21m šírka x 33 m dĺžka
Zastavaná plocha :151m2
Obytná plocha : 120m2
Miery domu : 13,3 x 13.7
Okná izolačné 3-sklo, farba exteriér antracit, interiér biela.
Výstup na terasu z obývačky aj jedálne izolačné 3 - sklo so slim HST bezbariérovým prahom, exteriér antracit, interiér farba biela. Dvere vchodové 3sklo, sú bezpečnostné presklené antracit exteriér, biela interiér.
Strešný plášť plechová krytina najvyššia gramáž - najhrubší plech vo farbe antracit.
Drevená strešná konštrukcia - zošikmená pultová strecha, odkvapy vo farbe strechy.
Komínový systém je Schiedel jednorúrový, predpríprava na krb v obývačke.
Predávaná verzia je HOLODOM s momentálne dokončenými finálnymi stropmi, už stačí len vymaľovať.
Ako bonus je predpríprava na rekuperáciu s kompletne osadenými rozvodmi, stačí osadiť jednotku do technickej miestnosti.
Súčasné štádium pre podmienky čerpania bankového úveru sú už viac ako splnené, teda dom so zateplením a finálnou vonkajšou omietkou, interiér - sadrové omietky, sadrokartónové stropy, teplovodné podlahové vykurovanie, kompletná elektroinštalácia s kompletnými rozvodmi vody, odpadu.
Súčasťou predaja je aj tepelné čerpadlo a zásobníkom TÚV (zatiaľ ešte neosadené).
Finálne interiérové sadrové omietky, zateplenie obvodového plášťa 20cm, zateplenie na sokli, vonkajšia fasádna omietka, sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou.
K dokončeniu ešte chýbajú sanita, obklady a dlažby, dvere so zárubňami a kuchynská linka.
Ukončovacie práce však po upresnení materiálovej štandardy vám vieme zrealizovať aj my za doplatok,-EUR cena ukončenia na vyžiadanie.
IS : - elektrina v skrinke pred pozemkom, žumpa 12m3 je v cene, kopaná studňa skružová je tiež v cene.
Na vedľajšej ulici je už je napojený obecný vodovod, realizácia je naplánovaná aj tu, neskôr obecná kanalizácia, predpríprava na tieto siete bude tiež.
Predávaná nehnuteľnosť je veľmi pekne a netradične riešená, navyše priestranné izby, 3 kúpeľne sú zárukou zaručeného komfortu.
Bungalov je postavený v slnečnej a tichej novej lokalite s pekným výhľadom.
Preto neváhajte, s takýmto dojazdom do Košíc ponúkame len jeden bungalov s takouto bohatou výmerou vnútorných priestorov.
Ruskov je mladá rozvíjajúca sa obec a bez neprispôsobivých občanov.
Cena : 279.900,-EUR HOLODOM
Možné dokončenie Na kľúč podľa materiálovej štandardy po dohode.
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146
.
