Rodinný dom v pôvodnom stave v Rovinke

Promreal so súhlasom majiteľa ponúka na predaj starší 3i rodinný dom v Rovinke.

Dom so zastavanou plochou cca 110 m² je postavený v 70-tych rokoch z kvalitných materiálov kombináciou betónu, tehly a kvádrov. Životnosť tejto stavby odhadovaná na 100 rokov.

Dom je pôvodom stave, až na menšie úpravy hydroizolácia pri základoch, výmena plastových okien. Je pripravený na rekonštrukciu.

Pozemok:
Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou cca 9 árov.

Na pozemku sa taktiež nachádza hospodárska budova, aktuálne čiastočne prerobená na letnú kuchynku, ďalej na pozemku sa nachádza garáž, pre jedno auto ovocné stromy a celý pozemok je zatrávnený. Na pozemok je prístup z dvoch strán.

Dom je trojpodlažný:
- z 3/4 podpivničenie, kotolňa bojlerovňa veľká skladová miestnosť a dve menšie miestnosti na zaváraniny
- na prízemí sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, predsieň a spajzka a WC
- posledným podlažím je podkrovie, aktuálne čiastočne obyvateľné a čiastočne je povaľa. Možnosť ho prerobiť alebo používať ako odkladací priestor

Dom je napojený na všetky IS - voda, plyn, kanalizácia a elektrina. Okrem toho je na pozemku studňa a žumpa formou trativodu, aktuálne sa nevyužíva. Kúrenie v dome je v súčasnosti pomocou Plynového kotla. TÚV ohrieva kotol so zásobníkom/bojlerom cca 50l.

Lokalita:
Skvelá lokalita: Do pár minút nájdete jazero, potraviny, detské ihrisko, futbalový štadión a výbornú reštauráciu.
Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu zabezpečuje bezproblémovú dopravu do Bratislavy aj okolitých miest.
Priestrannosť a svetlosť: Francúzske okná v oboch obývacích izbách zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla.