PREDANÝ 2,5 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, 59 M2, ČERGOVSKÁ,PREŠOV

Útulný 2,5-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite sídliska Sekčov na Čergovskej ulici.

Byt je situovaný na najvyššom 8. poschodí, čo zaručuje maximálne súkromie bez susedov nad hlavou a pekný výhľad na okolie.

Základné parametre:
• Výmera: 59 m² + balkón
• Dispozícia: 2,5 izby (ideálne riešenie pre menšiu rodinu, pracovňu alebo šatník)
• Stav: Staršia čiastočná rekonštrukcia (udržiavaný stav, plastové okná, murované jadro)
• Zariadenie: Predáva sa zariadený – vhodný na okamžité užívanie alebo prenájom

Investičná príležitosť:
Byť je momentálne obývaný spoľahlivými a overenými nájomníkmi, ktorí majú záujem v nájme pokračovať. Ide o ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s okamžitým výnosom bez nutnosti hľadať nových nájomcov.

Lokalita a parkovanie:
Čergovská ulica patrí k obľúbeným častiam Sekčova. Obrovskou výhodou oproti iným častiam sídliska je lepšia dostupnosť parkovania, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.

Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:
V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život:
• Zastávky MHD s výborným spojením do centra mesta.
• Nákupné centrá (OC Max, Eperia), supermarkety, polikliniku a lekárne.
• Školy, škôlky a detské ihriská v tesnej blízkosti bytového domu.

Potenciál:
Byt je vhodný na okamžité bývanie s menšími úpravami, no ponúka aj priestor na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V roku 2026 je naplánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov a zateplenie bytového domu čím sa výrazne zvýši trhová hodnota nehnuteľnosti a štandard bývania.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421917271225 alebo e-mailom na mihalov@benard.sk

Teším sa na obhliadku s Vami!