Rodinný dom, najbližšie okolie Podhájska

+ 16

Typ: Predaj
Okres: Nové Zámky
Mesto: Podhájska
Typ nehnuteľnosti: Domy a vily
Plocha priestoru: 220 m²
Stav objektu: Po rekonštrukcii
Počet izieb: 6
Pridané: 27.06.2025
Aktualizované: 27.06.2025

Cena 205 000,00 €

Mesačná splátka od 904,00 € / mes.

Ing. Ľubomír Klučiar KARIN & PARTNERS, s.r.o.

Kontaktovať makléra 0905 854 286

Popis nehnutelnosti

NA PREDAJ: Zrekonštruovaný 6-izbový rodinný dom, na velkom pozemku v najbližšom okolí Podhajskej, využiteľný buď ako Rodinný dom, Ubytovňa, alebo ako PENZIÓN

Predáme zrekonštruovaný RD, nachádza sa cca.5 km od kúpeľov v Podhajskej, v pokojnom a tichom prostredí, mimo hlavnej ulice. Kompletná rekonštrukcia vrátane zateplenia bolo dokončené v roku 2023, vrátane vonkajšej fasády.

Rodinný dom bude voľný k nasťahovaniu po 1.10.2025. Stavba RD stojí na vyše 11árovom pozemku. Okrem bývania je vhodný aj na podnikanie, alebo ako PENZIÓN pre kúpeľných hostí, či po menšej úprave ako pracovná ubytovňa (výstavba Baterkáreň Šurany).

VÝMERA: Úžitková plocha RD je cca. 220 m² a výmera pozemku vyše 1100 m² s možnosťou oddelenia a odpredaja pozemku vo výmere cca.500m² na novú výstavbu RD.

DOM:

- dve nadzemné podlažia, každé poschodie s 3 izbami, vrátane kúpelňa a kuchyne + podpivničenie s garážou

- rekonštrukcia interiéru okolo roku 2002

- stavebný materiál: kombinácia tehla a tvárnice

- komplet plastové okná s vnútornými žalúziami, na južnej strane aj s vonkajšími roletami

- plynový kotol s radiátormi

- pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina

- kanalizácia je s odvedením do žumpy

- vŕtaná studňa 35m, s vysokou hladinou vodného stĺpca (cca.18m)

- vo dvore zastrešený priestor kde je posedenie so záhradným grilom

- samostaný prístrešok so zapojenou a inštalovanou vírivkou s vyhrievaním v rozmere cca 26m²

VYBAVENIE:

- plávajúcé podlahy / keramické dlažby

- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi

- 3x klimatizácia

VÝHODY:

- zrekonštruovaný interiér s kvalitnými materiálmi a precízne vykonanou rekonštrukciou

- dve kúpelne, 3x WC

- dom je na fasáde zateplený 28cm izolačným materiálom

- strecha zateplená striekanou PUR penou

- veľký prevažne rovinatý pozemok s nádhernou záhradníckou úpravou a udržiavaným trávnikom

- kompletné terénne úpravy pozemku a štýlová výsadba okrasných stromkov na celom pozemku

- vo dvore je vyčlenená časť aj na ovocné stromky a zahradkárske pestovanie plodín, zeleniny a ovocia

- tichá časť obce

Možnosť financovania aj na HÚ!

Cena: 205000 €

OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír

Telefón: 0905 854286, Mail: kluciar.l@karinpartners.sk

Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Rodinný dom, najbližšie okolie Podhájska

Ďalšie zaujímavé nehnuteľnosti