Sklad s administratívou v Nitre na prenájom

Ponúkame Vám na prenájom samostatný priemyselný areál v Nitre. Areál má celkovú plochu pozemku 6 214 m², z toho zastavaných je 2008 m², spevnené plochy tvoria 2 180 m² a trávnaté plochy tvoria 2026 m².
Úžitková plocha stavby je cca 2 160 m², na ktorých sa nachádzajú administratívne a skladové priestory.
Administratívne priestory majú plochu cca 300 m² na dvoch podlažiach a obsahujú kancelárie a sociálne zázemie pre zamestnancov.
Skladové priestory majú celkovú plochu cca 1 500 m², na ktorých sa nachádzajú 3 sklady s plochou 90 m² a výškou 3,4 m a 6 m a ďalší sklad o výmere cca 120 m². Tieto štyri sklady majú spoločnú chodbičku a každý svoju vlastnú bránu s rozmermi 2,4 x 1,7 m s prístupom cez nakladaciu rampu. Ďalšiu časť tvorí sklad o výmere 320 m² (18 x 17 m). Tento sklad má výšku 6 m a nachádza sa v ňom aj mraziaci box s plochou 12 m².
Hlavný sklad má plochu 722 m² a rozmery 17 x 41 m. Výška skladu je 5,2 m. Sklad má hlavnú bránu typu drive-in s rozmermi 3,4 x 3,1 m a dve menšie brány s prístupom cez rampu. Sklad má tiež vlastné administratívne zázemie.
Po oboch stranách haly je pochôdzna nakladacia rampa, na jej zadnom čele je brána s možnosťou vjazdu aj kamiónom, vďaka čomu je hala univerzálna pre rôzne potreby nakladania a vykladania. K dispozícii je dostatok spevnených plôch.
Objekt bol postavený v roku 1989 a zrekonštruovaný v roku 2008. V rámci rekonštrukcie bola robená fasáda, zateplená strecha a celkovo vynovená administratívna časť, rozvody vnútorných inštalácií... Skladová časť haly je nekúrená, no v prípade potreby je možnosť zriadiť vykurovanie. V areáli sa nachádza vlastná trafostanica s kapacitou 22 kW, ktorá je súčasťou predmetu predaja. Areál je oplotený, zabezpečený alarmom a vjazd je cez automatickú bránu.
Nachádza sa v Nitre, v priemyselnej oblasti, len 3 min. od výjazdu na diaľnicu, zároveň však do 10 min. do centra mesta.
Cena: 4,90 €/m²/mesiac za skladové priestory, 5,50 €/m²/mesiac za administratívne priestory. Cena za spevnené plochy je predmetom diskusie. Ceny sú uvedené bez DPH a bez energií.
Realitný maklér: Lukáš Badinka, Tel.: +421 904 64 74 34, E-mail prenajom@realsk.sk