PREDAJ 3 izbový byt - 72,34 m² v novostavbe v Alžbetinom dvore

Nadštandardné bývanie Miloslavov Housing v Alžbetinom dvore

3-izbový byt je o celkovej rozlohe 77,94 m², z toho byt má výmeru 72,34 m² + terasa 5,6 m². Nachádza sa na prízemí trojpodlažného bytového domu s predzáhradkou. Bytový dom sa skladá zo 4 trojizbových bytov a jedného rodinného domu.

Výmera bytu: 72,34 m²

Stav: štandard (kúpeľňa, WC, podlahy)

Terasa: 5,62 m², zámková dlažba

Predzáhradka: 58 m²

Parkovanie: 3 parkovacie miesta v cene, zámková dlažba + predpríprava na elektronabíjačky

TECHNICKÉ VYBAVENIE/ŠTANDARD BYTOV

- konštrukcia murovaná z tvárnic HELUZ hr.:300 mm a stropnými železobetónovými doskami

- protipožiarne, bezpečnostné, hliníkové, osadené v oceľovej zárubni, výška 2 380 mm

- okná SLOVAKTUAL OPTIM s izolačným trojsklom

- príprava na montáž diaľkovo ovládateľného exteriérového tienenia v okenných nadpražiach.

- strešnú krytinu tvorí hydroizolácia proti prerastaniu koreňov - povlaková krytina FATRAFOL 810, hr. 2 mm

- Tepelná izolácia obvodovej steny je z izolačných dosiek z minerálnych vlákien o hrúbke 0,200 m.

- byt bude zásobovaný teplom z vlastného zdroja tepla, ktorý bude v každej bytovej jednotke. V technickej miestnosti bude osadený závesný plynový kondenzačný kotol Viessmann Vitodens 200-W s výkonom 1,9-13,0 kW

- kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním UPONOR

- v byte je zabezpečená predpríprava na inštaláciu chladenia/klimatizácia

- v každom byte je osadený bytový silnoprúdový rozvádzač.

- ku každej bytovej jednotke prislúchajú 3 parkovacie miesta.

Lokalita:

Projekt Miloslavov Housing sa nachádza na rohu ulíc Bottova a Lesná v novovybudovanej časti s názvom Kačín. Miloslavov je aj vďaka rýchlemu prístupu do Bratislavy cez novovybudovanú diaľnicu D4R7 obľúbenou lokalitou na bývanie. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane OC Miloslavov, Billy, materskej škôlky alebo fitnes centra. Vlaková stanica je vzdialená približne 15 minút pešo.

Cena bytu v štandarde spolu s 3x parkovacím státím je spolu 199 970 Eur. V byte sa za prípatok bude dokončovať kuchyňa so všetkými spotrebičmi a interiérové zárubne a dvere.