Podmienky

Podmienky používania portálu

Prevádzkovateľ internetového portálu www.predajprenajom.sk vydáva podmienky používania portálu, upravujúce práva a povinnosti fyzických a právnických osôb pri využívaní služieb tohto internetového portálu. Tento internetový portál je verejným inzertným portálom, na ktorom sú uverejnené inzeráty o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností fyzických a právnických osôb, odborné články z oblasti realitného trhu a ponuka hypotekárnych úverov.

Každý, kto využíva obsah portálu www.predajprenajom.sk, je povinný sa oboznámiť s týmito podmienkami a tým, že obsah portálu využíva, prehlasuje, že sa s týmito podmienkami oboznámil, vyjadril súhlas s ich obsahom a zaväzuje sa ich bezvýhradne dodržiavať. Pri využívaní obsahu Portálu musí návštevník dodržiavať taktiež všeobecne záväzné právne predpisy, etické a morálne pravidlá.

PDF

Kompletné znenie podmienok používania portálu a dodatkov si môžete stiahnuť vo formáte PDF. Pre bezproblémové prehliadanie tohoto typu súboru vám odporúčame nainštalovať najnovšiu verziu programu Adobe Acrobat Reader.

Stiahnuť PDF
×
Filter nehnuteľností
m2 m2
Doba úveru
379 786 nehnuteľností
Zobraziť Reset Filter
Vlastné zdroje
80%
Splatnosť hypotéky
30 rokov
Uložiť inzerát
Ohodnotiť inzerát Počet hodnotení: 0

Kontaktujte inzerenta

V prípade, že Vás zaujala táto ponuka a mali by ste záujem o viac informácií, zadajte prosím Váš email, telefónne číslo a meno do kontaktného formulára.


Inzerent
Mária Fürsten
fursten@vasereality.sk
0904808521

Kontaktný formulár

Prosím skontrolujte správnosť údajov.
+421(0)
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
×

5 izbový rodinný dom v obci Mikušovce pri Ilave , pozemok 1048 m2

Typ
Predaj
Okres
Ilava
Mesto
Mikušovce
Ulica
Mikušovce
Typ nehnuteľnosti
Domy a vily
Plocha priestoru
163 m2
Stav objektu
Novostavba
Pridané
04.12.2023
Aktualizované
29.05.2024
Mária Fürsten VAŠE REALITY s. r. o.

Popis nehnutelnosti

VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj  moderný dvojpodlažný rodinný dom so zariadením, skolaudovaný v roku 2005. Rodinný dom stojí na slnečnom a rovinatom   pozemku s rozlohou 1048² a nachádza sa v obci Mikušovce (okres Ilava).

Dom s úžitkovou plochou  163 m², zastavanou plochou 112m2,  disponuje  6. izbami a ponúka dostatok priestoru a komfortu aj pre väčšiu rodinu.

Pri  výstavbe v roku 2005  bola realizovaná aj úprava celého pozemku, kde je postavený samostatne stojaci  záhradný  domček na pozemku. Pozemok pokračuje rovinkou k jazierku  a do záhrady ktorá je krásne vysadená stromami a trvalkové záhony potešia oko  nejedného návštevníka záhrady. 

Výstavba domu bola zamýšľaná za účelom dlhodobého bývania bez starostí a tak boli pri výstavbe použité kvalitné materiály a technológie, vďaka ktorým môže nový vlastník hneď po nasťahovaní spokojne a bezstarostne bývať bez nutnosti ďalších investícií.

Dom ponúka aj dostatok odkladacích priestorov. Samostatná pochôdzna povala, kde môže byť urobená posilňovňa, šatník, ateliér, resp. iné  praktické využitie.

Dom je pripojený na  inžinierske siete: plyn, voda, elektrina. Odpad je riešený septikom.

Dispozičné riešenie : 

Prízemie začína vstupnou chodbou v ktorej je šatníková a vešiaková skriňa, pokračujeme do hlavnej prízemnej miestnosti z ktorej máme po pravej strane hosťovskú kúpeľňu s toaletou a sprchou, vedľajšie dvere vedú do hosťovskej izby ktorá je veľmi decentne zariadená veľkou skriňou a posteľou , kreslom na čítanie a toaletným stolíkom. Oproti hosťovskej izbe sa nachádza vstup do veľkej kuchyne s jedálenským stolom , barovým pultom a kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi .Susediace dvere vedú do technickej miestnosti s kotlom a slúži aj ako komora na potraviny. Najväčším obytným priestorom prízemia je veľká obývacia izba ktorá tvorí krásny celok spolu s jedálňou , miestom pre krb, umiestnenie klavíra a hudobnej miestnosti spolu, vytvára harmonický priestor , kde sa cítite všetci spolu ale v prípade potreby každý nájde svoj kútik pre súkromie. Z obývacej miestnosti vedú cez veľké balkónové dvere dva výstupy na krytú terasu, ktorá je v letných mesiacoch prekrytá vkusnými závesmi a tienením .Z obývačkovej časti  vedú balkónové dvere na terasu v ktorej časti sa nachádza druhý krb tentokrát na grilovanie .Z terasy plynule prechádzate na záhradu , kde je jazierko a malá terasa na položenie vírivky, ktorá v lete veľmi poteší a osvieži.

Na poschodie vedú zaujímavé schody v kombinácii chróm s drevom ústiace na chodbe na ktorej sa nachádza miestnosť na čítanie, rodičovská spálňa, dve detské izby a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, a technickým priestorom pre práčku  a sušičku.

Technické informácie:

- tehla Heluz

- drevené schodisko

- strecha pálená škridla (Bramac)

- zateplenie polystyrénom 700 mm

- izolácia základov izolačnými doskami styrodur

- izolácia strechy a stropov minerálnou vatou

- plastové 3 komorové okná Damont

- plynový  kotol zn. Junkers

- podlahové teplovodné kúrenie v kombinácii s radiátormi 

- krbová vložka Heluz (12kw) 

- dvojitý komín Heluz (200 mm  priemer šamotová rúra)

- bojler s objemom 200L

- automatická závlaha trávnika



Dispozícia:

Prízemie:

- vstupná chodba so  skrinkami  a vstavaným šatníkom

- hosťovské WC 

- technická miestnosť

- špajza

- kuchyňa s jedálenským kútom

- obývacia izba so vstupom na terasu, krb v obývačke 

-hosťovská izba

- schodisko 

- terasa po celej šírke domu, s výstupmi do záhrady

1NP:

-  spálňa   

- kúpeľňa s vaňou  a sprchovým kútom

- samotné WC  s umývadlom a strešným oknom VELUX 

- samostatné 2 izby 

- knihovňa

Výhody:

- výstavba a kolaudácia  v roku 2005 z kvalitných materiálov

- vyhľadávaná lokalita len 15 min od okresného mesta Ilava a na diaľnicu D1,  25 minút od Trenčína

- dostatok priestoru vďaka úžitkovej ploche 163 m²

- slnečný pozemok

- parkovacie státie pre dve autá za domom

- bez nutnej investície k okamžitému nasťahovaniu (kúpou voľné)

Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú 190 

Dom sa predáva spolu s kompletným zariadením a k dispozícii bude novým majiteľom po dohode.

V cene je zahrnuté právne, daňové a finančné poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv,  uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckych práv do katastra nehnuteľností.

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk ID zákazky:189538.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý.

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky