Ponúkame na predaj novú 2-podlažnú administratívno-obchodnú budovu nachádzajúcu sa v bývalom areáli ZVL v Lipanoch, v lokalite priemyselného parku.
Budova je momentálne vo výstavbe a po dohode je možné jej dokončenie a odovzdanie buď v stave HOLODOM, alebo kompletne v stave STANDARD. Vďaka svojej dispozícii je vhodná ako sídlo spoločnosti, administratívne priestory, showroom, predajňa, obchodno-servisné centrum alebo prevádzka so skladovým zázemím.
Zastavaná plocha budovy je 223,83 m², pričom celková plocha miestností na oboch podlažiach predstavuje približne 327 m². Prvé nadzemné podlažie má podľa projektu 137,36 m² a druhé nadzemné podlažie 189,71 m².
Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza hlavná obchodná/predajná plocha s výmerou 76,31 m², sklad o výmere 27 m², chodba a samostatné sociálne zázemie pre mužov a ženy.
2. nadzemné podlažie tvorí administratívna časť so štyrmi kanceláriami, pričom najväčšia má približne 60,97 m². Súčasťou podlažia je taktiež chodba, technická miestnosť, schodisko a dve samostatné WC.
Veľkou výhodou objektu sú vlastné inžinierske siete:
vlastná plynová prípojka,
vlastná elektrická prípojka,
vlastná studňa,
vlastná kanalizácia.
Budova bude vybavená podlahovým vykurovaním. V prípade dokončenia do štandardu projekt počíta napríklad s vinylovými podlahami v kanceláriách, keramickou dlažbou v spoločných a hygienických priestoroch, omietkami a keramickými obkladmi.
Ďalším benefitom je zabezpečený areál so security službou. Zároveň je možný samostatný peší vstup do budovy aj mimo hlavného vstupu do areálu, čo zvyšuje komfort a flexibilitu využitia objektu napríklad pre zamestnancov, klientov alebo zákazníkov.
Budova ponúka zaujímavú kombináciu obchodných, skladových a administratívnych priestorov na jednom mieste, pričom nový majiteľ si môže zvoliť úroveň dokončenia podľa vlastných požiadaviek.
Základné informácie: Lipany – bývalý areál ZVL / priemyselný park • 2 nadzemné podlažia • zastavaná plocha 223,83 m² • celková plocha miestností cca 327 m² • 4 kancelárie • predajná/showroomová plocha 76,31 m² • sklad 27 m² • podlahové vykurovanie • vlastné inžinierske siete • security služba • samostatný peší vstup mimo areálu • možnosť kúpy v stave HOLODOM alebo STANDARD • budova aktuálne vo výstavbe.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem všetky potrebné informácie a dohodnem termín obhliadky.
