Kto je zodpovedný za stav a údržbu spoločných nebytových priestorov?

Kto je zodpovedný za stav a údržbu spoločných nebytových priestorov?

Pokiaľ však máte dobrú správu budov, nemali by vám tieto časti bytového komplexu spôsobovať žiadne starosti a vrásky na čele.

Dobrý správca budov by mal byť odborne zdatný a rozumieť celej problematike, ktorá sa takéhoto typu bývania týka. Ak to nezvláda, môžete ho vymeniť.

Správa budov a jej povinnosti

Kúpou bytu získavate väčšinou nielen vlastnícke práva k samotnej bytovej jednotke, ale aj spoločným bytovým a nebytovým priestorom, ktoré pod daný komplex spadajú. Z toho vyplýva, že o tieto miesta by ste sa mali starať a udržiavať ich v poriadku aj vy.

Samozrejme, niesť na svojich pleciach zodpovednosť za všetko jeden človek nemôže, preto ostávajú tieto miesta po dohode s vlastníkmi a podľa zákona pod zodpovedným dohľadom správcu.

Kedy je najvyšší čas na jeho zmenu?

Schodisko, vchod, okolie bytovej jednotky, výťahy – to všetko by mal udržiavať v dobrom stave pravidelnou kontrolou a revíziami správca. Ide nielen o stav budovy, ale aj vašu a protipožiarnu bezpečnosť, či ochranu bytu i majetku.

Pokiaľ ale pozorujete, že tieto a iné veci ostávajú bez dlhodobého dohľadu i poruchy a znečistenie sa nerieši, rýchla výmena správcu bytového domu by mohla situáciu napraviť.

Stačí sa na tom spoločne dohodnúť a možno sa viac zaujímať nielen o veci za dverami vášho bytu, ale aj svoje okolie, od ktorého závisí vaše pohodlie a luxus bývania tiež.

Zdroj obrázka: metamorworks/Shutterstock.com