Predáme v exkluzívnom zastúpení
nadštandardný moderný bungalov
S VLASTNOU GARÁŽOU
peknou priestrannou záhradou
v TOP lokalite Košice - Krásna.
Výmera pozemku : 666m2
Zastavaná plocha : 165m2
Podlahová plocha : 110m2
Garáž segmentová : 25m2
Terasa : 30m2
Počet miestností : 4i
Dispozícia : vstupná chodba - zádverie so vstavanou skriňou, vpravo izba, vľavo chodba so vstupom do kúpeľne 1 (dvojumývadlo, rohový sprchovací kút, výstup na terasku), wc, technická miestnosť so zásobníkom TÚV, izba so vstavaným šatníkom a výstupom na terasu, chodba, kuchyňa s jedálenskou a obývacou časťou, krbom a výstupom na terasu, spálňa so samostatnou kúpeľňou, wc a šatníkom.
Dom bol skolaudovaný v roku 2017, postavený v najvyššej kvalite, obvodové múry 30cm hrubé presné tvárnice, s celoplášťovým zateplením 15cm polystyrénom.
Strecha valbová s drevenou trámovou konštrukciou, pochôdznym odkladacím priestorom, strešná krytina Bramac vo farbe matný antracit.
Skutočným nadštandardom sú však okenné výplne - veľkoplošné posuvné hliníkové izolačné 3-sklá, ktoré neskutočne presvetľujú každú izbu, s výstupom na terasu. Okenné výplne okien a dverí sú značkové plastové izolačné 3-sklo, posuvné (spálňa, obývačka, izba 1 a izba 2 vo dvorovej časti, aj kúpeľňa. Ďalšie 2 izby majú okná 3-sklo s parapetou.
Vchodové dvere sú bezpečnostné s viacbodovým zamykaním.
Všetky okná a kompletne terasové dvere majú exteriérové elektrické hliníkové žalúzie vo farbe antracit na DO.
Omietky sú štukové, stropy sadrokartón s Led úsporným osvetlením.
Hlavný zdroj tepla je elektrické podlahové vykurovanie, so samostatnými termostatmi v každej miestnosti, je dvojakého typu, denný prúd sa strieda s nočným automaticky.
Doplnkovým zdrojom kúrenia je krb s výduchmi.
Kuchyňa je na mieru vyrobená aj s pracovným ostrovčekom, vstavanými značkovými spotrebičmi značky Bosch.
Podlahy sú kvalitné veľkoplošné laminátové, obidve kúpeľne, wc majú keramickú dlažbu.
Záhrada ( trávnikový koberec so samozavlažovaním) je veľmi pekná, má vlastnú kopanú skružovú studňu, miesto na altánok, detský záhradný kútik so smýkačkou, záhradný domček.
Bonusom je však garáž + rolovacie dvere. Druhé auto môžete odparkovať vedľa.
Automatická posuvná brána na diaľkové ovládanie, bráničkou s vrátnikom, kamerovým systémom a zabezpečovacou technikou.
IS : KOMPLET všetky siete (okrem plynu) + optika
Mesačné náklady pre 5-člennú rodinu boli 180 ,-EUR za všetko.
Predávaný bungalov svojou výmerou 110m2 + garáž + terasky je nadštandardný, je pripravený na novú rodinu, vstavané skrine v izbách vám skvelo poslúžia ako odkladací - úložný priestor.
DOM JE KÚPOU VOĽNÝ OKAMŽITE.
Cena : 407.500,-EUR
Mgr. Libor Soták
0905 796 146
.
