BENARD REALITY Vám ponuka na predaj novostavbu rodinného domu s pekným upraveným pozemkom a nádhernými výhľadmi.
Rodinný dom je vo výbornej lokalite so skvelou dostupnosťou do mesta Prešov ( autom cca 15 minút ).
- RD bol robený podľa projektu EUROLINE, BUNGALOV č. 1178 Z
- Podlahová plocha 125,60 m2, úžitková 96,8 m2
- Pozemok má výmeru 550 m2
- Prístupová cesta je momentálne spevnená kameňom, 1/2 je obecná a 1/2 súkromná, predáva sa aj podiel v ceste, cena je už zahrnutá v celkovej cene domu
- RD je postavený z tehly LEIER 30 cm + MPS 15 cm – polyform neo
- plastové okná v celom dome 3-sklo ( firma RAKYSTAV )
- Strecha BRAMAC, strop železobetón, izolácia minerálna vata
- Výška hrebeňa 5 m, sklon strechy 22°
- Energetická náročnosť A0
- Predpríprava na krb
- Omietky sadrové
- Vykurovanie tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie
- Dom je napojený IS: elektrina, obecná kanalizácia, vlastná studňa kopaná 7 m
- Celý dom je odizolovaný
- Vstup na pozemok z obecnej cesty
- Dom sa predáva v stave HOLODOMU
- V zadnej časti domu sú francúzske okná s možnosťou ísť v budúcnosti na terasu
- Dom pozostáva zo 4 obytných miestností, 1x samostatného WC, 1 x kúpeľne a 1x technickej miestnosti.
- Pri rýchlom jednaní je ešte možná dohoda na cene
V obci Kokošovce je MŠ, ZŠ do 1-4, potraviny, SAD spojenie Abranovce, Zlatá Baňa, cyklotrasa až do PO, blízko na SIGORD, mesto Prešov cca 15 minút autom, trasa cez Solivar ( vyhnete sa zápcham ).
NÁZOR MAKLÉRA:
RD je postavený kvalitne v tichej lokalite s peknými výhľadmi na okolie a stav holo domu je ideálny pre klientov, ktorý si chcú vybrať interiér podľa vlastných predstav.
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte nás na: kmecova@benard.sk, tel.č. 0948 140 849, alebo v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove.
ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod
Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami
Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára
Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€
Ø realitné, daňové a právne poradenstvo
Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku
Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie hypotéky u nášho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami
