EXKLUZÍVNE IBA V NAŠEJ RK | PRIEMYSELNÝ AREÁL NA PRENÁJOM | SENICA – DOLNÉ SUROVINY | 12 489 m²
Realitná kancelária VESTAREAL ponúka exkluzívne na prenájom rozsiahly priemyselný areál v lokalite Dolné Suroviny, len približne 2 km od mesta Senica. Areál ponúka výborné podmienky pre podnikanie, skladovanie, ľahkú výrobu, obchodné a administratívne využitie.
Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť, dostatok manipulačných a odstavných plôch a možnosť pohodlného pohybu a zásobovania nákladnou dopravou vrátane kamiónov.
HLAVNÉ VÝHODY AREÁLU
celková výmera pozemku: 12 489 m²
strategická poloha približne 2 km od Senice
výborné dopravné napojenie
dostatok odstavných a manipulačných plôch
plochy vhodné aj pre kamiónovú dopravu
3 nakladacie plošiny pre kamióny
nová automatická vstupná brána
žeriavová dráha
váhy
autobusová zastávka v blízkosti
lokalita s menšou hustotou obyvateľstva
vhodné pre skladovanie, ľahkú výrobu, obchod, servis a administratívu
OBJEKTY V AREÁLI
Súčasťou prenajímaného areálu je viacero samostatných objektov:
dielňa s prístavbou
skladovacia hala + dielňa
sklad + dielňa
predajňa + prístavba
prístavba k prevádzkovej budove
manipulačná hala + dielňa
zázemie pre zamestnancov
kotolňa
vrátnica
Dispozičné riešenie umožňuje oddeliť jednotlivé prevádzky a prispôsobiť využitie areálu konkrétnym potrebám nájomcu.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A KONŠTRUKCIA
Areál je napojený na:
elektrickú energiu
verejný vodovod
telefón
Wi-Fi
kanalizácia je riešená vlastnou žumpou
Vykurovanie: automatický kotol na pelety.
Základy: betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti.
Zvislé konštrukcie: murované z tvárnic YTONG hr. 37,5 cm.
Strop: znížený z protipožiarneho sadrokartónu v dvoch vrstvách, uchytený na strešných väzníkoch, s tepelnou izoláciou hr. 20 cm.
Strecha: oceľové priehradové strešné väzníky so sendvičovými PUR panelmi hr. 100 mm a krytinou z oceľových lakovaných plechov.
Podlahy: betónové priemyselné podlahy dimenzované na vysoké zaťaženie, s rozptýlenou výstužou a epoxidovou liatou vrchnou vrstvou.
VHODNÉ VYUŽITIE
Priemyselný areál je vhodný najmä pre spoločnosti, ktoré hľadajú väčší uzavretý areál s halami, skladovacími a výrobnými priestormi a vlastnými manipulačnými plochami.
Ideálne využitie napríklad pre:
skladovanie • logistiku • ľahkú výrobu • servis • obchod • distribúciu • prevádzku s administratívnym zázemím
Výhodou je aj dostatočný priestor pre zásobovanie, nakládku a vykládku tovaru a parkovanie vozidiel vrátane kamiónov.
CENA PRENÁJMU
Mesačné nájomné: 12 000 € bez DPH
Energie: približne 800 € mesačne- podľa vlastnej spotreby
Depozit: 20 000 €
Prvá platba pozostáva z nájomného a depozitu.
V cene prenájmu je zahrnutý kompletný realitný servis – od prípravy nájomnej zmluvy až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
EXKLUZÍVNA PONUKA VESTAREAL
Ak hľadáte rozsiahly priemyselný areál s výbornou dostupnosťou, vlastnými manipulačnými plochami, skladovacími a výrobnými priestormi a zázemím pre zamestnancov, táto ponuka môže byť vhodným riešením pre vaše podnikanie.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte.
? 0910 490 879
VESTAREAL – Ľudský prístup a profesionalita, na ktorú sa radi spoľahnete
