NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK, 1443m², GREGOROVCE

BENARD reality ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Gregorovce.

Pozemok je v novej rozvíjajúcej sa časti obce, je celý rovinatý a určený na výstavbu domu. V okolí už stojí viacero novostavieb rodinných domov, čo potvrdzuje atraktivitu lokality pre bývanie.

Prístup k pozemku je po obecnej makadamovej komunikácii. Posledná časť prístupovej cesty je v súčasnosti nespevnená (vyjazdená), pričom spoluvlastnícky podiel na tejto ceste je zahrnutý v cene pozemku.

Prístupová cesta (tá nespevnená časť ku pozemku s plochou 1039 m²) má šírku 7 m a vzdialenosť od obecnej komunikácie k pozemku je 108 m.

Verejný vodovod a elektrická prípojka sú dostupné v obecnej komunikácii. Napojenie je potrebné riešiť vybudovaním prípojok. Kanalizácia sa plánuje.

- celková plocha pozemku 1443 m²
- plocha prístupovej cesty k pozemku - 1039 m² (spoluvlastnícky podiel, 1/3)
- rovinatý, neoplotený
- rozmery - cca 57 m (resp. 43 m) x 28 m (viď foto)

. rozmer prístupovej cesty - 108m (ku hranici pozemku) a 7m (šírka)
- inžinierske siete neďaleko pozemku (v obecnej komunikácii)
- elektrina, verejný vodovod
- kanalizácia nie je / plánuje sa
- príjazd obecný (makadam), druhá časť ku pozemku nespevnená (spoluvlastnícky podiel)

V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene určite možná.

Gregorovce sú vyhľadávanou obcou v okrese Prešov, vzdialenou približne 10 km od krajského mesta Prešov a len niekoľko minút od Veľkého Šariša. V posledných rokoch zaznamenáva postupný rozvoj výstavby nových rodinných domov a stáva sa obľúbenou lokalitou pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta.

V obci je základná a materská škola, obecná knižnica, potraviny COOP, pizzeria, kostol. Obec Gregorovce ponúka dobrú dopravnú dostupnosť do Prešova, a to nielen autom, ale aj pravidelnými autobusovými spojmi SAD. Cesta do krajského mesta trvá približne 15 minút.

Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne mailom na kocisova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0910 900 920

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€
¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;
¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;
¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami