NA PREDAJ INVESTIČNÝ POZEMOK, 1443m², GREGOROVCE

BENARD reality ponúka na predaj investičný stavebný pozemok v obci Gregorovce.

Pozemok je v novej rozvíjajúcej sa časti obce, je celý rovinatý. V okolí už stojí viacero novostavieb rodinných domov, čo potvrdzuje atraktivitu lokality pre bývanie.

Prístup k pozemku je po obecnej makadamovej komunikácii. Posledná časť prístupovej cesty je v súčasnosti nespevnená (vyjazdená), pričom spoluvlastnícky podiel na tejto ceste je zahrnutý v cene pozemku.

Prístupová cesta (tá nespevnená časť ku pozemku s plochou 1039 m²) má šírku 7 m a vzdialenosť od obecnej komunikácie k pozemku je 108 m.

Verejný vodovod a elektrická prípojka sú dostupné v obecnej komunikácii. Napojenie je potrebné riešiť vybudovaním prípojok. Kanalizácia sa plánuje.

Pozemok je aktuálne podľa platného územného plánu vedený ako orná pôda mimo zastavaného územia obce. Podľa UPI pozemok zatiaľ nie je určený na stavbu domu.

- celková plocha pozemku 1443 m²
- plocha prístupovej cesty k pozemku - 1039 m² (spoluvlastnícky podiel, 1/3)
- rovinatý, neoplotený
- rozmery - cca 57 m (resp. 43 m) x 28 m (viď foto)

. rozmer prístupovej cesty - 108m (ku hranici pozemku) a 7m (šírka)
- inžinierske siete neďaleko pozemku (v obecnej komunikácii)
- elektrina, verejný vodovod
- kanalizácia nie je / plánuje sa
- príjazd obecný (makadam), druhá časť ku pozemku nespevnená (spoluvlastnícky podiel)

V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene určite možná.

Gregorovce sú vyhľadávanou obcou v okrese Prešov, vzdialenou približne 10 km od krajského mesta Prešov a len niekoľko minút od Veľkého Šariša. V posledných rokoch zaznamenáva postupný rozvoj výstavby nových rodinných domov a stáva sa obľúbenou lokalitou pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta.

V obci je základná a materská škola, obecná knižnica, potraviny COOP, pizzeria, kostol. Obec Gregorovce ponúka dobrú dopravnú dostupnosť do Prešova, a to nielen autom, ale aj pravidelnými autobusovými spojmi SAD. Cesta do krajského mesta trvá približne 15 minút.

Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne mailom na kocisova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0910 900 920

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€
¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;
¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;
¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami