BENARD reality ponúka na predaj tento 3 izbový rodinný dom v meste Gelnica, časť Maria Huta. Rodinný dom / chalupa je v pôvodnom, celkom zachovalom obývateľnom stave . Je vhodný na využitie ako víkendová chalupa, na rekreáciu aj trvalé bývanie, pričom ponúka potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv.
Pozemok má 1502 m2. Nachádza sa v tichej obytnej časti mesta mimo hlavného dopravného ťahu s dostatkom súkromia a príjemným prírodným prostredím a výhľadmi.
Je súčasťou dvojdomu so samostatným vstupom a pozemkom.
V dome je zavedený aj miestny zdroj – tzv. banská voda (nie verejný vodovod), ktorá je v tejto oblasti bežne využívaná a predstavuje praktické riešenie pre rekreačné aj každodenné využitie. Zároveň je v blízkosti dostupný verejný vodovod, čo ponúka možnosť budúceho napojenia podľa preferencií nového majiteľa.
Gelnica je od mesta Prešov vzdialená cca 38 km, od Košíc cca 42 km.
Pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, dve väčšie a jedna menšia izba, tiež kúpeľňa a komora.
Dom je čiastočne podpivničený (dve oddelené pivnice), tiež je tu pôjd, veranda (gánok) a na pozemku garáž.
- osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme vám s jej vybavením)
- pozemok 1502 m2 (rovinatý, druhá časť pozemku je mierne svahovitá)
- zastavaná plocha domu - 129 m2 (cca 13 x 10 m)
- zastavaná plocha garáže - 27 m2 (cca 4 x 6 m)
- stavebný materiál - drevený dom, omietnutý
- strecha - lepenka (cca 10 rokov)
- vykurovanie - kachľová pec v každej miestnosti, elektrická gamatka (kuchyňa, menšia izba)
- komín (20 rokov)
- bojler (7 rokov)
- drevené podlahové dosky, tzv. dile (izby), betónová podlaha (kuchyňa), keramická dlažba (kúpeľňa)
- okná - pôvodné drevené
- inžinierske siete (plyn, elektrina), možnosť napojenia na verejný vodovod
- septik
- prístup k domu po asfaltovej ceste
- momentálne nízke udržiavacie náklady cca 30 eur (elektrika, plyn)
V prípade záujmu je možné v dome ponechať komplet nábytok a zariadenie.
V meste sa nachádza materská a základná škola, potraviny TESCO, FRESH, železničná stanica a ďalšia základná občianská vybavenosť.
Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne mailom na kocisova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0910 900 920
ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€
¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;
¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;
¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami
