PRIESTRANNÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – NOVOSTAVBA

Ponúkam na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Ďurková, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá novostavbu a zároveň si chce dokončenie interiéru a exteriéru prispôsobiť vlastnému vkusu.

Dom je aktuálne v pokročilom štádiu výstavby. V rámci dokončenia bude zrealizovaná strecha, osadené okná a zhotovená žumpa, takže nový majiteľ bude môcť následne pokračovať už v dokončovacích prácach – fasáda, vnútorné omietky, podlahy, kúpeľňa, interiérové dvere a samotné zariadenie domu.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom ponúka veľkorysý priestor s úžitkovou plochou 207,11 m², pričom bez terás predstavuje úžitková plocha 164,84 m².

1. NP:

zádverie so šatníkom – 11,48 m²
WC – 1,99 m²
schodisko – 6,90 m²
technická miestnosť – 8,82 m²
špajza – 4,20 m²
kuchyňa – 8,40 m²
priestranná obývacia izba – 29,62 m²
chodba – 3,43 m²
pracovňa – 13,46 m²

Podkrovie:

chodba – 7,33 m²
šatník – 5,96 m²
spálňa – 15,52 m²
izba – 14,84 m²
kúpeľňa – 9,76 m²
izba – 13,31 m²
šatník – 9,62 m²
balkón – 8,41 m²


Rodinný dom je navrhnutý ako murovaná stavba s 300 mm obvodovým murivom, zateplením a sedlovou strechou. Projekt počíta s podlahovým vykurovaním. Strecha je navrhnutá s falcovanou plechovou krytinou a zateplením.

Zastavaná plocha domu je 113,88 m².

Veľkou výhodou je existujúca studňa priamo na pozemku. Na pozemku je zároveň riešená žumpa.

Stav nehnuteľnosti:

Dom bude odovzdaný v stave, ktorý umožní novému majiteľovi dokončiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Po plánovanom dokončení strechy a osadení okien zostanú najmä dokončovacie práce interiéru a exteriéru.

Výhodou je, že nový majiteľ nekupuje starší dom určený na kompletnú rekonštrukciu, ale novostavbu v rozostavanom stave, pri ktorej si môže finálny vzhľad a vybavenie vytvoriť podľa vlastných predstáv.

? Obec: Ďurková
? Zastavaná plocha: 113,88 m²
? Úžitková plocha: 207,11 m²
? Úžitková plocha bez terás: 164,84 m²
?️ Spálňa + 2 izby + pracovňa
? Studňa na pozemku
? Žumpa
? Sedlová strecha
? Projektované podlahové vykurovanie