Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a dizajnový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Čaradice, len 1 km od zjazdu z R1. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, súkromie, kvalitné prevedenie a pokoj od mestského ruchu.
Dom bol postavený v roku 2010 a v roku 2018 prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru. Nachádza sa na veľkom slnečnom pozemku s krásnou záhradou, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, rodinné aktivity či vytvorenie vlastnej relax zóny.
Pozemok má celkovú výmeru 1 555 m², z čoho 1 350 m² tvorí priestranná záhrada a 205 m² zastavaná plocha.
Dom disponuje približne 260 m² obytnej plochy rozloženej na dvoch podlažiach. Je postavený z tehly, zateplený 20 cm polystyrénom a doplnený elegantným klinker obkladom. Súčasťou domu je aj krásna prekrytá terasa o výmere 16 m², ideálna na rannú kávu alebo večerné posedenia.
Vstup na pozemok dotvára netradičný gabiónový múr z prírodného kameňa, ktorý pôsobí moderne, nadčasovo a zároveň prirodzene splýva s okolím. Súčasťou je liata brána na el. ovládanie s originálnym dizajnom kvetinového motívu - kvety ako umelecké dielo, ktoré víta vašich hostí. Spolu tvoria harmonický celok, ktorý nie len praktickým riešením ale aj umeleckým doplnkom podčiarkujúcim charakter nehnuteľnosti.
Dispozícia domu
Prízemie
Po vstupe do domu sa nachádza priestranná vstupná hala so šatníkovým úložným priestorom. Taktiež sa tu nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom a samostatné WC s veľkým umývadlom.
Dominantou dennej časti je priestranná kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, ktorá plynulo prechádza do veľkej obývacej izby s krbom, ktorý dotvára unikátnu atmosféru. Z obývacej izby je priamy vstup na prekrytú terasu a do záhrady.
V dennej časti sa nachádza aj kúpeľňa s veľkorysým sprchovacím kútom, umývadlom, bidetom, toaletou a priestorom na práčku a sušičku.
Dom ponúka prakticky oddelenú dennú a nočnú časť. V nočnej časti sa nachádzajú 3 samostatné, nepriechodné a priestranné spálne.
Poschodie
Po krásnych drevených schodoch sa dostaneme na horné poschodie, ktoré ponúka veľkorysý otvorený priestor s rozlohou približne 130 m². Aktuálne slúži ako oddychová a relaxačná zóna. Po bokoch sú prakticky využité systémy úložných priestorov.
Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia celého priestoru priečkami, čím môžu vzniknúť ďalšie samostatné izby podľa potrieb nového majiteľa.
Technické parametre a vybavenie
• výstavba domu: 2010
• kompletná rekonštrukcia interiéru: 2018
• tehla
• zateplenie 20 cm polystyrén
• klinker obklad
• strecha Bramac
• plastové okná s trojsklom a sieťkami
• betónový strop 20 cm + 12 výstuže
• laminátové podlahy v imitácii banánového dreva
• krásny keramický obklad v kúpeľni
• kúrenie radiátormi
• plynový kotol Viessmann
• krb
• zmäkčovač vody
• alarm + predpríprava na alarm
• elektrická vstupná brána
• internet cez koaxiálny kábel
• obecná voda
• možnosť vykopania studne
• žumpa 10 m³
• nové potrubia do žumpy + šachta
• trativody a odvodnenie do potoka
• nízke mesačné náklady
• čerstvo vymaľované
Exteriér a ďalšie výhody
• veľký a udržiavaný pozemok
• krásna záhrada s množstvom priestoru
• prekrytá terasa 16 m²
• záhradný domček s regálmi a praktickou protišmykovou, gumenou podlahou
• dostatok súkromia a zelene
• pokojná lokalita vhodná pre rodiny aj oddych
Cena:
Kompletná cena vrátane provízie: 383 000€.
Občianska vybavenosť a lokalita
Obec Čaradice ponúka príjemné komunitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou:
• škola, škôlka, obchod a potraviny
• miestna farma s predajom čerstvého mlieka, mäsa a vajíčok
• cateringové služby
• kultúrne a komunitné podujatia – Deň detí, premietanie kina, varenie gulášu
• kone, príroda a možnosť zimnej lyžovačky na kopci
• výborné napojenie na R1
• reštaurácia Tanker
• v blízkosti Tekovská kúria a Hronský Beňadik
• dobrá dostupnosť do okolitých miest : Zlaté Moravce (10 min), Nitra (25 min) a Levice (30 min).
Tento dom si vás získa svojou atmosférou, kvalitným prevedením a výbornou lokalitou. Je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať +421 940 947 943.
