Posledná šanca na ideálne bývanie v novostavbe, na brehu jazera v Čani.
Ponúkaná novostavba je ideálnou alternatívou, pokiaľ hľadáte nový domov vzdialený len 15 minút od centra Košíc (10 km od Košíc) a zároveň jedinečné spojenie dynamického života v blízkosti mesta a pokojného oddychu na vidieku.
Rodinný dom na nábreží ponúka panoramatický a ničím nerušený výhľad na Čanianské jazero, pokojnú prírodu s možnosťou rekreačných športov, romantických západov slnka ako na dlani a taktiež širokého spektra možností na efektívne trávenie voľného času všetkých vekových kategórií.
Nachádza sa v tichej slepej uličke, priamo pri starom čanianskom jazere, mimo hlavnej cestnej komunikácie. Bungalov je postavený na rovinatom pozemku o výmere 485,50 m2, s rozmermi cca. 24 m x 20 m. Prístupová cesta je z makadamu.
Dom sa predáva v stave ako HOLODOM, omietka je už v cene.
Pozostáva z 2-samostatných izieb, veľkej priestrannej obývačky s kuchyňou a veľkej terasy.
Dispozícia domu: zádverie + šatník, vpravo dve izby, vľavo kúpeľňa, technická miestnosť a priestranná obývačka s kuchyňou. Z obývačky a jednej izby je východ na terasu.
Úžitková plocha domu: 80 m2 + 28 m2 terasa
Chodba 8,60 m2
1. Izba 11,50 m2
2. Izba 12,20 m2
Obývačka s kuchyňou 36,40 m2
Kúpeľňa + WC 6,20 m2
Technická miestnosť 4,40 m2
Terasa 28,10 m2
Nosné konštrukcie sú tvorené obvodovými a vnútornými murovanými stenami z tvárnic Profix P+D hrúbky 250 mm. Zateplenie obvodovej steny je polystyrénom EPS 150S hrúbky 150 mm. V soklovej časti je extrudovaný polystyrén hrúbky 120 mm.
Strešnú konštrukciu tvorí drevený trámový strop s plným debnením a s ďalšími vrstvami strechy (strešná PVC fólia UV odolná, separačná textília, Extrud PS Ravatherm XPS 300SL 3x120MM, parozábrana).
Podlahové teplovodné kúrenie je v celom dome. Elektrický kotol na vykurovanie a ohrev je tiež v cene.
Podlahy sú betónové potery bez potreby nivelizácie, vo finálnej fáze si klient môže realizovať dlažby, plávajúce alebo drevené podlahy podľa vlastného výberu.
Steny majú kvalitné vápennocementové omietky, celý interiér je vymaľovaný na bielo.
Komín je s prípravou na krb v obývačke.
Okná sú značkové kvalitné s izolačným dvojsklom.
K dokončeniu domu sú potrebné zriaďovacie predmety kúpeľní, kuchynská linka, obklady, dlažby, podlahy, svietidlá, interiérové dvere poprípade aj kozub.
Dom je uzatvorený bezpečnostnými dverami. Pri dome na pozemku je možnosť parkovať dve autá.
Dom má vlastnú studňu, žumpu 12 m3.
Ešte viac fotiek (celkom 32ks) vrátane pôdorysu nájdete na ADOMIS.SK
Cena: 180.000,- EUR
(resp. CENA DOHODOU)
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
licencovaný maklér NARKS:
Ing. Martin Šarišský - 0918 999 371
