Ponúkam Vám na predaj pekný rodinný dom typu Bungalov, obec ČAŇA, iba 10km od mostu VSS (10minút jazdy autom).
Z OKNA DOMU BUDE VÝHĽAD PRIAMO NA JAZERO.
Predaj domu je možné dohodnúť v stave uzavretej hrubej stavby, v stave HOLODOM, alebo s možnosťou kompletného dokončenia.
Výmera pozemku : 562m2
Plocha úžitková: 116m2
Plocha zastavaná: 126m2
Terasy : 13m2
Dispozícia : zádverie - vstupná chodba so šatníkom, hlavná chodba, vpravo izba 1, spálňa, izba 2, kúpeľňa s predprípravou na vaňu, wc a dvojité umývadlo, technická miestnosť s tepelným čerpadlom a rekuperáciou, obývačková hala s otvorenou kuchyňou, jedálenským kútom a predprípravou na krb, terasový výstup.
Dom prie Jazere je postavený na kvalitnej železobetónovej platni so základňou 126m2.
Obvodové murivo Ytong s hrúbkou 30cm, zateplenie polystyrénom 15cm celoplášťové.
Nosné múry 25cm Ytong, priečky Ytong 15cm.
Podlahy betónové potery, na požiadanie aj anhydrid s teplovodným vykurovaním tepelným čerpadlom a doplnkovou rekuperáciou.
Ohrev vody je zabezpečený tepelným čerpadlom so samostatným zásobníkom pre verziu HOLODOM.
Všetky stropy sú sadrokartónové, znížené a s bodovým LED osvetlením. Omietky sú sadrové.
Celý dom má komplet plastové okná - trojsklo. Jedálenská časť obývačková časť ma veľké posuvné dvere s výstupom na možnú zastrešenú terasu. Predpríprava na krb.
Strešná konštrukcia je sedlová, z kvalitných hranolov upevnenými do väzníkov. Strešná krytina je oplastovaný hliníkový plech.
V technickej miestnosti tepelné čerpadlo so zásobníkom ohrevu vody a rekuperačnou jednotkou s možnosťou umiestnenia ďalšieho wc - nastenného Geberitu.
V kúpeľni vaňa, predpríprava na sprchový kút, wc a dvojité umývadlo.
Pozemok je slnečný a rovinatý.
IS: vlastná vŕtaná studňa, elektrina, septik, predpríprava na obecný vodovod a kanalizáciu.
Dom svojou polohou vedľa jazera v tichej lokalite obce Čaňa, dáva novému vlastníkovi nevídané možnosti jeho využitia pre 4 - 5 člennú rodinu.
Rýchly dojazd do Košíc je zárukou spokojnosti a kvalitného bývania.
Preto neváhajte a objednajte sa na obhliadku hneď.
Cena : Hrubá stavba: 118.900,-EUR (bez okien, vchodových aj terasových dverí.)
Hrubá stavba: 131.900,-EUR (s oknami, vchodovými a terasovými dverami.)
Holodom: 159.900,-EUR
Možnosť dokončenia aj na kľúč po dohode.
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
MPL4
INR5
