POPIS BYTU:
Ponúkame na predaj pekne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Bratislava V. Petržalka, Markova ulica. Byt sa nachádza na 6/12 poschodí zatepleného panelového bytového domu s 2 výťahmi vrátane nákladného. Výmera je 65 m2 + pivnica + lodžia 3,2 m2.
STAV BYTU:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane bytového jadra, elektroinštalácie, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, plávajúca podlaha (vrátane 1.5 cm akustickej izolácie pod podlahou) a interiérových dverí počas rokov 2019-2020 (okrem kuchyne a lodžie, ktoré boli zrekonštruované v roku 2013), zrekonštruované WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom.
Preto byt ponúka možnosť nasťahovať sa bez potreby ďalších rekonštrukčných prác.
Byt sa predáva nezariadený (v súčasnosti sa byt od zariaďuje), ale v byte samozrejme ostávajú 2 veľké vstavané skrine, zabudovaná knižnica, kuchynská linka a vybavenie kúpeľne.
DISPOZÍCIA BYTU:
- 3 nepriechodné izby
- kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu
- obývacia izba
- spálňa
- detská izba
- chodba (z nej vstup do každej izby), možnosť jej využitia aj ako jedálne alebo obývačky
- predsieň
- kúpeľňa so sprchovacím kútom
- samostatná toaleta
- pivnica
Orientácia 2 izby a kuchyňa na východ a spálňa na západ.
BYTOVÝ DOM
- Kompletnou obnovou prešiel aj bytový dom. Súčasťou obnovy bolo zateplenie, strecha, nové výťahy (2018) a výmena stúpacích rozvodov (2023). V bytovke sú 3 miestnosti na odkladanie bicyklov.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 145eur/1os + 25 eur elektrina na mesiac. TV a internet - OPTIKA od spoločností UPC, Telekom, Orange.
LOKALITA:
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum (Kaufland a Lidl do 5min peši), detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. (električkou za 7-8 min a široká paleta autobusových spojení do celej Bratislavy), a blízkosť obľúbenej rekreačnej lokality Draždiak. Chorvátske rameno a cyklochodníky sú priamo pod bytovkou. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave
V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov
Prečo práve House reality estate, s.r.o.?
• Detailná znalosť nehnuteľnosti – poznáme históriu stavby, technický stav aj všetky dôležité informácie o nehnuteľnosti.
• Overený vlastník – disponujeme kompletnými informáciami o vlastníckych vzťahoch, čo zvyšuje dôveryhodnosť a istotu pri predaji.
• Dôkladné preverenie právneho stavu – kontrolujeme list vlastníctva, ťarchy, vecné bremená aj ďalšie právne náležitosti.
• Kompletný právny servis – zabezpečíme vypracovanie zmluvnej dokumentácie vlastným právnikom a celý proces prevodu vlastníctva na katastri.
• Bezpečný priebeh transakcie – dohliadame na každý krok, aby bol prevod nehnuteľnosti maximálne bezpečný pre všetky strany.
• Provízia je zahrnutá v cene – klient presne vie, aké náklady ho čakajú, bez skrytých poplatkov.
S House reality estate, s.r.o. získavate istotu, že predaj alebo kúpa vašej nehnuteľnosti bude vedená odborne, transparentne a s maximálnou starostlivosťou.
S House reality estate, s.r.o. získavate istotu, že predaj alebo kúpa vašej nehnuteľnosti bude vedená odborne, transparentne a s maximálnou starostlivosťou.
