Ponúkame na predaj krásny a slnečný 1,5-izbový byt o výmere 40 m2 s lodžiou v novostavbe Slnečnice - Zóna Mesto, v jednej z najlepších lokalít z pohľadu dopravnej dostupnosti a občianskej vybavenosti, Bratislava V - Petržalka na ulici Zuzany Chalupovej.
DISPOZÍCIA A VÝHODY BYTU:
Byt sa nachádza na 9. poschodí z 11 v novostavbe a je orientovaný na južnú stranu, vďaka čomu je celý deň presvetlený a ponúka nádherný výhľad.
- Úžitková plocha: 40 m2 (byt 33,28 m2 + lodžia 6,63 m2)
- Vstupná chodba so vstavanou skriňou
- Priestranná izba s modernou kuchyňou a jedálenským kútom
- Kúpeľňa s vaňou a toaletou
- Veľká lodžia pozdĺž celého bytu s dvoma vstupmi – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych
VYBAVENIE:
Byt je zariadený vo vyššom štandarde, pripravený na okamžité bývanie:
- Veľké plastové okná s vonkajšími elektrickými roletami na diaľkové ovládanie
- Kvalitné podlahy Egger, moderné interiérové dvere
- Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu)
- Chladnička s mrazničkou, práčka v kúpeľni
- Jedálenský stôl s barovými stoličkami, veľká komoda
LOKALITA:
- Rýchly prístup do centra (auto, autobus, električka)
- Obchody, kaviarne, školy, zdravotné strediská v pešej dostupnosti
- Blízkosť prírody a rekreačných zón – ideálne na šport aj relax
Byt je vhodný ako investícia určená pre vlastné bývanie alebo za účelom prenájmu - vďaka lokalite a výbave má vysoký dopyt.
MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE:
Poplatok správcovi za byt 98,93 € pre 1 osobu, elektrina 10 €, parkovacie státie a kobka 14,63 €.
CENA:
Cena bytu je 215 000 € vrátane provízie.
K bytu je možné zakúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v suteréne bytového domu, ku ktorému patrí aj samostatný úložný priestor – kobka o ploche 4,81 m2.
Cena parkovacieho miesta je 22 000 € a kobky 8 000 € (nie je podmienkou kúpy spolu s bytom).
SILNÉ STRÁNKY BYTU:
- Novostavba v obľúbenej štvrti
- Slnečný byt s južnou orientáciou a výhľadom
- Veľká lodžia na relax
- Moderné a praktické zariadenie
- Výborná dostupnosť a vybavenosť
Pre viac informácií a možnosti obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Tento byt môže byť čoskoro vaším novým domovom alebo výhodnou investíciou.
Viac o mojej práci si prečítate na www.karinpartners.sk/hankova
Kontakt:
Katarína Hanková
certifikovaný realitný maklér
+421 907 756 733
hankova@karinpartners.sk
