Realitná kancelária House reality ponúka na predaj priestranný 1 izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, na ulici Saratovská.
Byt s výmerou 37,6 m² vrátane pivnice sa nachádza na 5. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s novými výťahmi. Vďaka orientácii na slnečnú stranu je byt počas dňa príjemne svetlý a presvetlený.
Veľkou výhodou je, že je kúpou ihneď voľný, kompletne vyprataný a pripravený na nového majiteľa. V byte zostáva kuchynská linka a vstavaná skriňa v chodbe.
DISPOZÍCIA
Byt ponúka veľmi príjemnú a praktickú dispozíciu:
- vstupná chodba so vstavanou skriňou,
- priestranná izba,
- samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou,
- kúpeľňa so sprchovacím kútom,
- samostatná toaleta,
- pivnica.
Priestranná izba poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie obývacej aj spánkovej zóny, prípadne pracovného kúta.
STAV BYTU
Byt je v zachovalom stave a čiastočne rekonštruovaný, pričom je možné sa doň ihneď nasťahovať alebo si ho postupne upraviť podľa vlastných predstáv.
V byte sa nachádza:
✓ plastové okná so žalúziami
✓ novo vymaľované steny
✓ plávajúca podlaha
✓ dlažba
✓ kúpeľňa so sprchovacím kútom
✓ samostatná toaleta
✓ samostatná kuchyňa
✓ kuchynská linka
✓ vstavaná skriňa v chodbe
Stúpačky v bytovom dome sú už vymenené.
Elektrické rozvody a vstupné dvere sú pôvodné.
NÁKLADY
Mesačné náklady na byt sú približne 150 € / mesiac.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je zateplený a nachádza sa v ňom nová dvojica výťahov. Lokalita aj samotný bytový dom ponúkajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb a dopravy.
LOKALITA – DÚBRAVKA
Saratovská ulica patrí medzi vyhľadávané časti Dúbravky. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť a zastávky MHD.
V pešej dostupnosti máte nákupné možnosti, detské ihriská, športoviská a množstvo príležitostí na prechádzky a aktívny oddych.
Veľkou výhodou Dúbravky je aj dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy a blízkosť prírody a Malých Karpát.
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
✓ nadštandardná výmera 37,6 m² na 1-izbový byt
✓ slnečná a príjemne presvetlená orientácia
✓ ideálne 5. poschodie
✓ nový výťah
✓ zateplený bytový dom
✓ vymenené stúpačky
✓ čiastočná rekonštrukcia
✓ nízke mesačné náklady – cca 150 €
✓ byt je vyprataný a ihneď voľný
✓ výborná občianska vybavenosť
✓ vyhľadávaná lokalita Dúbravky
Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj ako investícia na následný prenájom.
Ak hľadáte priestranný 1 izbový byt s nízkymi nákladmi, dobrou orientáciou a možnosťou okamžitého užívania, určite odporúčame jeho obhliadku.
V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.
Prečo práve House reality estate, s.r.o.?
• Detailná znalosť nehnuteľnosti – poznáme históriu stavby, technický stav aj všetky dôležité informácie o nehnuteľnosti.
• Overený vlastník – disponujeme kompletnými informáciami o vlastníckych vzťahoch, čo zvyšuje dôveryhodnosť a istotu pri predaji.
• Dôkladné preverenie právneho stavu – kontrolujeme list vlastníctva, ťarchy, vecné bremená aj ďalšie právne náležitosti.
• Kompletný právny servis – zabezpečíme vypracovanie zmluvnej dokumentácie vlastným právnikom a celý proces prevodu vlastníctva na katastri.
• Bezpečný priebeh transakcie – dohliadame na každý krok, aby bol prevod nehnuteľnosti maximálne bezpečný pre všetky strany.
• Provízia je zahrnutá v cene – klient presne vie, aké náklady ho čakajú, bez skrytých poplatkov.
S House reality estate, s.r.o. získavate istotu, že predaj alebo kúpa vašej nehnuteľnosti bude vedená odborne, transparentne a s maximálnou starostlivosťou.
