Ponúkame na predaj kompletne rekonštruovanú výrobno-skladovú budovu s kanceláriami a ubytovacou časťou, nachádzajúcu sa blízko R1 (zjazd Vlčkovce – sever) v katastri obce Križovany nad Dudváhom.
Objekt pozostávajúci z viacerých častí – výroba/montáž, sklady, administratívna časť, ubytovacia časť - je využívaný ako servis nákladnej dopravy a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2020. Momentálne stále prebiehajú dokončovacie práce. Vďaka svojej dispozícií otvorených priestorov a polohe, je objekt vhodný pre rôzne možnosti využitia.
POPIS OBJEKTU:
- Výrobno - skladová časť: Je tvorená veľkým otvoreným priestorom s vysokými stropmi,
kde v prednej časti sa nachádza dvojpodlažná prístavba administratívy
so sociálnymi zariadeniami a šatňami na prízemí a kanceláriami na poschodí.
(Fotky skladu a administratívy sa v inzeráte nenachádzajú a budú
zverejnené po dokončení rekonštrukcie, alebo na vyžiadanie.)
- Dielňa: Otvorený priestor oddelený stenou a bránou od skladovej časti s vlastnou
exteriérovou bránou. Dielňu tvorí otvorená časť s montážnymi jamami a zdvihákmi,
ďalšie skladové miestnosti pre náradie a diely a tiež samotná pracovná časť
s pracovnými stolmi a strojmi.
- Kancelária: Okrem administratívy vo výrobe, sa v hale nachádza tiež samostatná kancelária
pre vedenie Spoločnosti.
- Ubytovanie: Obývacia miestnosť, sprchy, toalety, 5x nepriechodné izby, terasa
REKONŠTRUKCIA:
Objekt so všetkými svojimi časťami prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá prebehla priamo na samotnej budove, ako aj úpravami exteriéru a okolitých zastavaných plôch.
Rekonštrukciou prešla strecha, podlaha, všetky rozvody elektriny, vody a odpadu, nové el. kúrenie atď.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Križovany nad Dudváhom – (Zjazd z R1 – Vlčkovce - sever)
* veľkosť pozemku: 1500 m2
* úžitková /zastavaná plocha budovy: 1050/ 980 m2
* pozemok: murované oplotenie + el. kované brány,
* nádvorie: betón
* materiál: Železobetónová konštrukcia + ytong
* podlaha: Betón 20cm + povrch – hladený betón.
* strecha: nová sedlová, sendvičový panel + plech
* kúrenie: - sklady/výroba – el. ústredné – prietokové čerpadlo
- Ubytovacia časť – el. podlahové
* okná: plastové
* 4x nové brány
* kamerový systém
* video vrátnik
* elektrina – (nové rozvody – meď – 3 fázy)
* družstevný vodovod
* kanalizácia: žumpa
* orientácia: čelná strana budovy na juho-východ
Cena 280 000 € možnosť kúpy bez DPH, možnosť aj prenájmu info v RK.
(v prípade záujmu o dokončenie plus doplatok za dokončenie podľa dohody)
v cene sú zahrnuté služby RK:
- komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv
- komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností
- poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách
- správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 66,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy
Kontakt:
Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, janek@karinpartners.sk
Mgr. Anetta Vlčáková, 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com, vlcakova@karinpartners.sk
