Rekonštruovať starý dom alebo si postaviť nový?
Projekty domov na mieru zaistia pohodlnú stavbu
Rozhodnutie stavať vlastný dom poväčšine nie je to najťažšie, ktoré sa s budovaním hniezda spája, preto by vám nemali chýbať aspoň minimálne manažérske a ekonomické schopnosti. Výhodou stavby nového domu je, že si ho môžete postaviť presne podľa vašich túžob až do najmenších detailov.
Na to slúžia projekty domov na mieru, ktoré vám architekti vypracujú presne podľa vašich predstáv. Neminie vás však výber vhodného pozemku a jeho kúpa, pričom musíte zistiť napríklad aj dostupnosť inžinierskych sietí. Toto však môže prebiť fakt, že všetko staviate od nuly a teda bude všetko nové a bude sa na to vzťahovať aj záruka.
Pri starých domoch môže vzhľad klamať
Ak ste sa rozhodli pre rekonštrukciu starého domu, je nutné si uvedomiť, že nie vždy viete, čo sa skrýva pod povrchom. Aj krásna fasáda môže totiž skrývať nepríjemnosti.
Na obhliadku takého domu je vhodné vziať si so sebou aj odborníka, ktorý sa vyzná a hlavne mu veríte. Vďaka tomu by ste sa mali vyhnúť budúcim problémom so statikou, hygienou alebo zvýšenými nákladmi na rekonštrukciu.
Kúpa staršieho ale dobrého domu vás môže vyjsť podstatne lacnejšie ako stavba nového, pričom si nemusíte robiť starosti s hľadaním vhodného pozemku či jeho vysporiadaním. Bývať v ňom v podstate môžete okamžite a úpravy stačí robiť postupne. Takto to bude trvať možno dlhšie, no nezruinuje to ani priemernú domácnosť. Je nutné však hľadať dom v čo najlepšom stave, aby ste za rekonštrukciu nevyhodili príliš mnoho peňazí.
Rozhodnutie ovplyvní váš život na niekoľko ďalších mesiacov
Nové aj staršie domy majú svoje výhody aj nevýhody, preto pri rozhodovaní nezaškodí urobiť si starý dobrý zoznam pre a proti. Zistíte tak, čo vo vašom prípade preváži.
Chuť púšťať sa do stavby nového domu nemusí prepadnúť každého, no pokiaľ sa tak rozhodnete, naplno môžete rozhodnúť o tom, akým spôsobom sa zúžitkuje váš rozpočet. Problémom môže byť jedine pozemok - pre novostavby sú zväčša vyčlenené okrajové časti obcí, ktoré sa postupne zastavujú. Spočiatku vás tak môže limitovať nedostatočne vyvinutá infraštruktúra či občianska vybavenosť.
Nedostatkom starších domov bývajú zväčša staré a opotrebované rozvody elektriny a vody, ktoré je takmer vždy potrebné vymeniť. Obrovskou výhodou je však ich poloha - nachádzajú sa v zabehaných oblastiach blízko obchodov, MHD a škôl, takže si na svoje prídu aj tí, ktorí túžia žiť napríklad aj v centre mesta.
Foto: Bigstockphoto