Máte problémy s ročným vyúčtovaní nájomného? Obráťte sa na správu bytových domov

Máte problémy s ročným vyúčtovaní nájomného? Obráťte sa na správu bytových domov

Ako tieto a mnohé iné problémy vyriešiť k vašej maximálnej spokojnosti?

Neznalosť zákona neospravedlňuje

V tomto prípade by sa vám nemusela vyplatiť neznalosť Zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Práve v ňom sa nachádza detailné a presne vymedzenie dôležitých pojmov, ale aj práva a povinnosti, ktoré vám ako vlastníkom bytov vyplývajú.

Nájdete tam v podstate všetko. Na základe jeho znenia by ste si ale mali vytvoriť v bytovom dome domový poriadok. Minimálne by to mala byť úloha zvolenej správy bytových domov, ktorá sa stará o celú budovu, bezpečnosť a stav spoločných nebytových priestorov, ako aj iné dôležité veci, ktoré majú súvislosť s týmto typom bývania a využívaním bytových priestorov.

Fungovanie spoločnosti, ktorou táto forma bývania svojím spôsobom určite je, najlepšie zaručujú predsa rôzne normy, nariadenia a zákony, preto si ho záväzne a vytvoreným kompletného domového poriadku poistite.

Nie ste spokojní s ročným vyúčtovaním nájomného

V rodinnom dome sa o spotrebu energie, vody a iných zdrojov staráte sami. V bytovom dome to má väčšinou na starosti správca. Raz za rok vám na základe stavu vodomeru a iných zariadení vystaví kompletné ročné vyúčtovnie nájomného.

Ak s ním nie ste spokojní, máte nedoplatok a vysokú spotrebu, zrejme bude nutné sa trochu uskromniť. Ak bude pochybenie na strane správcu, môžete podať reklamáciu. Ak sú ale problémy so správou bytového domu pravidelné, neevidujte údržbu a pravidelnú starostlivosť o bytový komplex, môžete ho nechať vymeniť.

Ešte predtým si ale všetko preštudujte, skúste sa možno uzmieriť so susedmi a zúčastňovať sa pravidelných schôdzí, na ktorých by sa malo preberať všetko dôležité.

Zdroj obrázka: BestPhotoPlus/Shutterstock.com