Podmienky

Podmienky používania portálu

Prevádzkovateľ internetového portálu www.predajprenajom.sk vydáva podmienky používania portálu, upravujúce práva a povinnosti fyzických a právnických osôb pri využívaní služieb tohto internetového portálu. Tento internetový portál je verejným inzertným portálom, na ktorom sú uverejnené inzeráty o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností fyzických a právnických osôb, odborné články z oblasti realitného trhu a ponuka hypotekárnych úverov.

Každý, kto využíva obsah portálu www.predajprenajom.sk, je povinný sa oboznámiť s týmito podmienkami a tým, že obsah portálu využíva, prehlasuje, že sa s týmito podmienkami oboznámil, vyjadril súhlas s ich obsahom a zaväzuje sa ich bezvýhradne dodržiavať. Pri využívaní obsahu Portálu musí návštevník dodržiavať taktiež všeobecne záväzné právne predpisy, etické a morálne pravidlá.

PDF

Kompletné znenie podmienok používania portálu a dodatkov si môžete stiahnuť vo formáte PDF. Pre bezproblémové prehliadanie tohoto typu súboru vám odporúčame nainštalovať najnovšiu verziu programu Adobe Acrobat Reader.

Stiahnuť PDF
×
Filter nehnuteľností
m2 m2
Doba úveru
326 034 nehnuteľností
Zobraziť Reset Filter
Vlastné zdroje
80%
Splatnosť hypotéky
30 rokov
Uložiť inzerát
Ohodnotiť inzerát Počet hodnotení: 0

Kontaktujte inzerenta

V prípade, že Vás zaujala táto ponuka a mali by ste záujem o viac informácií, zadajte prosím Váš email, telefónne číslo a meno do kontaktného formulára.


Inzerent
Mgr. Libor Soták
sotak@adomis.sk
0905796146

Kontaktný formulár

Prosím skontrolujte správnosť údajov.
+421(0)
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
×

ADOMIS - 5-izbový, Dvojpodlažný dom, Novostavba, OBEC ČAŇA, iba 10 km od Košíc, 2x kúpelňa, garáž

Typ
Predaj
Mesto
Čaňa
Ulica
Čaňa
Typ nehnuteľnosti
Domy a vily
Plocha priestoru
166 m2
Celková plocha
280 m2
Typ stavby
Kvádrová
Stav objektu
Novostavba
Počet izieb
5
Pridané
14.02.2021
Aktualizované
06.03.2021
Mgr. Libor Soták ADOMIS, s.r.o.

Popis nehnutelnosti

Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom 2 podlažný 5izbový, s 2 kúpelňami, garážou, priestranným obytným podlažím, verzia HOLODOM, v obci Čaňa,s prekrásným výhľadom na Slanské vrchy a rýchlou dostupnosťou do Košíc.

Iba 10km od mostu VSS Košice.

Výmera pozemku: 453m2
Šírka pozemku: 19,6m
Dĺžka : 26m
Rozmery domu : 12,7 x 10,5m
Zastavaná plocha s terasou: 134m2
Obytná plocha : 166,4m2
Úžitková plocha : 245 m2
Terasa : + 12.5 m2
Garáž : + 21,4 m2

Dispozícia domu: 1.podlažie, vľavo garáž so samostatnou technickou miestnosťou, s komínom pre odvod spalín, vstupná chodba - zádverie, chodba, vľavo kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, wc a umývadlom, vpravo izba hosťovská, chodba so schodiskom do 1.NP, obývačka s predprípravou na krb a balkónovým výstupom na veľkú terasu, kuchyňa s jedálenskou časťou
2.podlažie, chodba, izba, izba, izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, wc a umývadlom.

Predávaná nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe, pričom sa realizuje betónová armovaná platňa 2.nadzemného podlažia.
Dom stojí na kvalitnej základovej platni s 3radmi DT tvárnic nad povrchom.
Obvodové murivo presné tvárnice porobetón YTONG s hrúbkou 30cm, nosné steny 25cm, priečky 15cm.

Strecha bude sedlová kvalitná s dreveným krovom, krytina z plechu s odkvapovým systémom vo farbe strechy.

Okná budú plastové izolačné 3-sklo, s terasovým balkónovým výstupom s možnosťou výmeny za francúzske posuvné dvojkrídlo, bezpečnostné vchodové dvere.

Dom je veľmi pekne dispozične riešený, pričom každé podlažie má svojú vlastnú kúpeľňu.
Výstup do plnohodnotného podlažia je zabezpečený samonosnými betónovými schodmi.

Cena Holodomu v tejto verzii zahŕňa zateplenie vonkajšieho plášťa domu polystyrénom 15cm, realizáciu podlahového kúrenia v potere podlahy, stierky, sadrokartónové stropy na 1.a 2. podlaží, vrátane zateplenia 2.podlažia, kompletná elektroinštalácia na 1. a 2.podlaží, teplovodný kotol, zásobník TÚV, rozvody vody, kúrenia, odpad, žumpa pred pozemkom ( v prípade rýchleho jednania)
K dispozícii budú všetky revízne správy a dom bude pripravený na kolaudáciu, s ktorou vieme pomôcť.

Do finálného ukončenia štádia Na kľúč je potrebné ešte osadiť plávajúcu podlahu, dlažbu do kúpeľní s obkladom, sanitu, batérie, zárubne s dverami, elektrické zásuvky, vypínače, kuchynskú linku, dlažbu na teraske, krb a plot.

Pozemok v okolí domu je s bezkonkurenčným panoramatickým výhľadom na Slanské vrchy.

IS: elektrika, obecná voda bude pred pozemkom aj kanalizácia, momentálne v realizácii, žumpa v prípade rýchleho jednania v cene, studňa tiež.

V uvedenej lokalite sa realizuje verejná obecná kanalizácia a obecný vodovod, prvé ulice ho už majú.

Nakoľko sa jedná o 5 - izbový rodinný dom s dvomi podlažiami, spľňa tak kritériá aj náročnejšieho klienta, alebo viacpočetnej rodiny.
Preto neváhajte a objednajte sa na obhliadku svojho nového vytúženého domova s rýchly dojazdom do Košíc už teraz.

Obec Čaňa je kompletná stredisková obec s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou a službami, preto je veľmi vyhľadávaná.

Cena : 155.900,-EUR Uzavretá hrubá stavba s oknami
214.900,-EUR HOLODOM
246.900,-EUR Na kľúč ( bez kuchynskej linky)

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom