Ponúkame v exkluzívnom zastúpení pekný dvoj-podlažný rodinný dom v obci Valaliky, vzdialenosť iba 7km z Košíc (most VSS).
Obec Valaliky je veľmi žiadanou lokalitou na bývanie. Aj v rannej špičke je dojazd autom k Auparku iba cca 15 minút....
Výmera pozemku : 400m2
Rozmery : 35x12m
Zastavaná plocha : 90m2
Úžitková plocha : 117m2
Dispozícia : 1.NP zádverie, vpravo wc s umývadlom, chodba, vpravo schody do 2.NP, vľavo kuchyňa, technická miestnosť, obývačka s jedálenským kútom a výstupom na terasu
2.NP schody z 1.NP, chodba, izba s terasou, izba s terasou, kúpelňa s wc,vaňou a umývadlom
Predávaná nehnuteľnosť sa stavia na parcele s výmerou 400m2, napriek jeho malej zastavanej ploche len 90m2 poskytuje dostatok miesta na realizáciu ostatnej záhrady podľa predstáv nových vlastníkov.
Obvodové murivo domu je Ytong 25cm s celoplášťovým zateplením 15cm, nosné priečky a priečky 15cm.
Vykurovanie je podlahové teplovodné na oboch podlažiach, kotol je po dohode plynový, alebo elektrický.
Okná sú izolačné 3-sklo, vstupy na prízemnú terasu z obývačky a balkónové výstupy na terasky otváravé izolačné 3 - sklo, po dohode možnosť výberu farby.
Schody medzi podlažiami sú samonosné betónové. Zábradlie je možné rovnako ako pri stupniciach na schodoch upresniť podľa predstáv vlastníkov.
Omietky sú klasické štukové.
Stropy sadrokartónové znížené.
Strešný plášť je farebný oplastovaný hliníkový plech, drevená konštrukcia šikmá, okapy vo farbe strechy.
Fasádna finálma úprava je tiež v cene.
Dvere vchodové bezpečnostné presklenné.
V cene holodomu aj uličná časť oplotenia.
Na pozemku všetky IS - obecná voda, kanalizácia, plyn, elektrika, vlastná studňa.
Výborná občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, nákupné strediská: Tesco, Fresh, Pošta, banky, reštaurácie, kostoly, lekár, ihriská, hokejový štadión. Dobré autobusové spojenie.
Termín ukončenia : september 2020.
Možnosť zazmluvnenia už teraz.
Cena : 214.000,- EUR
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
