nadštandardný trojpodlažný zrubový dom
obec Valaliky
VHODNÝ PRE NÁROČNÉHO KLIENTA
3x kúpeľňa
IBA 7km z Košíc (most VSS)
Oplotený pozemok : 944m2
NA KONCI TICHEJ SLEPEJ ULICE.
Dom: 13,3m x14,50m
Zastavaná plocha: 164m2
Úžitková plocha : 291m2 + podkrovie 60m2
Podlažia : 1.NP : 126,7m2
+ terasa I. 28,6m2
+ terasa II. 6,8m2
2.NP : 122,7m2
+ balkón 8.2m2
3.NP : podkrovie 60m2
Dispozícia :
1:NP závetrie, zádverie, technická miestnosť, obývačka s kuchyňou, komora, wc, schodisko do 2.NP, kúpeľňa s wc, spálňa, teraska 2x
2:NP schodisko, galéria, kúpeľňa s wc, izba, sklad - trezor, izba, izba, kúpeľňa s wc, balkón.
3:NP podkrovie 60m2 s možným vstupom cez pevné schody
SRDCOM DOMČEKA JE PRIESTRANNÁ PRESVETLENÁ OBÝVAČKA S NESKUTOČNOU OTVORENOU GALÉRIOU.
Nosné obvodové a deliace steny sú z drevených brvien kruhovitého prierezu zrubovito prekladaných.
Nosné steny aj podlaha sú hydroizoláciou chránené proti zemnej a vzdušnej vlhkosti.
Stropná konštrukcia prízemia a štítové steny je drevený trámový strop - drevená guľatina.
Konštrukcia krovu je zateplená tepelnou izoláciou 180 a 80 mm s priečnym preplatovaním z interiéru, doplnená parozábranou a paropriepustnou difúznou fóliou s odvetrávaním, zastrešenie tvrdá pálená škridla.
Strecha sedlová s hrebeňom.
Dvere a okná celodrevené masívne - europrofil, izolačné značkové 3-sklo slovenskej firmy Drevsting, vchodové dvere bezpečnostné celomasívne.
Vnútorné steny sú zrubové s lokálnym doplnením vertikálnych obkladov. Zošikmené stropy podkrovia sú drevené.
Podlahy sú dubové masívne.
Predpríprava na osadenie tepelného čerpadla.
Zrub je dokončený vrátane všetkých podláh s predprípravami na osadenie všetkých zriaďovacích predmetov - wc, sprchovacích kútov, vaní, batérií, svietidiel, kuchynskej linky.
Predpríprava na krb v obývačke jednorúrovým komínovým systémom Schiedel.
Schody do 1.NP sú kompletne osadené, stačí dokončiť zábradlie.
3.NP - rovnaká pochôdzna výška ako v ostatných priestoroch, navyše 60m2.
Dom je možné užívať aj dvojgeneračne, disponuje 3x kúpeľňami a nadštandardne veľkými izbami.
Výstavba z prírodných materiálov, spôsob zateplenia a spôsob vykurovania domu bude vyžadovať minimálne energetické náklady, ide teda o ENERGETICKY PASÍVNY DOM.
Jedná o jediný zrubový dom v okolí, s obrovskou výmerou, majiteľ domu si bude môcť užívať jeho priestorový komfort.
IS : Obecný vodovod + kanalizácia, Elektrina, Asfaltová cesta, Optika
Komplet foto (93ks) vrátane pôdorysov nájdete na ADOMIS.SK
CENA: 325.000,-EUR
Mgr. Libor Soták
0905 796 146
.
