Novostavba: 2 izbový byt s balkónom, 64,32 m², 3.p., Žilinská ul., Trenčín / Sihoť III

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s celkovou výmerou 64,32 m² v novostavbe bytového domu v lukratívnej lokalite Sihoť, na Žilinskej ulici v Trenčíne. Byt s podlahovou plochou 53,91 m² + balkón 10,41 m² sa predáva sa v štádiu holobyt. K dispozícii byt na 3.p. (3D, 3E). Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba s kuchynským kútom, izba, balkón. Dokončenie bytového domu: 1/2021. Možnosť dokúpiť parkovacie státie. Zľavy na kuchynské linky zn. Domoss vo výške 20%.Bytový dom je rozdelený na dva bloky a ponúka bývanie v 54 bytoch ( 2i, 3i, 4i) s prepracovanými dispozičnými riešeniami a pohodlným parkovaním. Väčšina bytov je orientovaných na južnú stranu ( na jednom podlaží sú 3 - 4 byty). Okná: celosklenené, plastové tmavosivej farby, zo strany interiéru biele, zasklenie izolačným 3-sklom (vonkajšie parapety hliníkové). Zvislé konštrukcie: železobetón / tehla 250 mm (vnútorné medzibytové priečky - z akustických tehál hrúbky 250 mm, deliace priečky - tehlové murivo hrúbky 115 mm). Vodorovné konštrukcie: stropné dosky – železobetónové monolitické. Fasáda: 200 mm minerálna vlna + tenkovrstvá omietka. Strecha: plochá s hydroizolačnou fóliou Fatrafol + izolácia EPS 300 mm, minerálna vlna 300 mm medzi väzníkmi, štrkový zásyp. Balkón/ terasa: tepelná izolácia + gresová mrazuvzdorná protišmyková dlažba/veľkoformátová exteriérová dlažba uložená na podložkách. Vstupné dvere do bytov – bezpečnostné. Steny a stropy: vápenno - cementová omietka + oteruvzdorná biela maľovka. V niektorých bytoch SDK podhľady a predsadené steny s bielou maľovkou. V bytoch budú osadené zásuvky a vypínače. Ohrev vody a kúrenie: centrálne, každý byt má vlastný merač spotreby tepla, vody a elektriny. Jedinečná lokalita s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta + tesná blízkosť hrádze + kompletná občianska vybavenosť - jasle, zš, mš, vš, obchody, ihriská, zimné štadióny, bus/vlak stanica.