Rodinný dom s pozemkom 974 m² + projekt a stavebné povolenie na rekonštrukciu a výstavbu ďalšieho RD na pozemku, Poľovnícka ul., Trenčín / Zlatovce

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave s pozemkom s celkovou výmerou 974 m² + projekt a stavebné povolenie na rekonštrukciu jestvujúceho domu a výstavbu ďalšieho RD v zadnej časti rovinatého pozemku na Poľovníckej ulici v Trenčíne, v časti Zlatovce. Projektovaná rekonštrukcia jestvujúceho čiastočne podpivničeného domu (10,68 m²) pozostáva zo zmeny dispozičného riešenia prízemia (79,5 m²) a dobudovania podkrovia (71,4 m²), vznikne tak 5 izbový rodinný dom s kompletným vybavením a príslušenstvom so zastavanou plochou cca 115 m² + spevnené plochy s parkovacími státiami 61 m². V zadnej časti pozemku je naprojektovaný 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 113 m² + spevnené plochy s parkovacími státiami 63 m². Celková úžitková plocha prízemia domu je 80 m² + 40 m² ustúpené podlažie s 35 m² exteriérovou terasou. Celková výmera pozemku s predným domom: 476 m². Celková výmera pozemku s plánovanou novostavbou zadného domu: 496 m². Pri jestvujúcom dome je momentálne postavená samostatne stojaca stavba so zastavanou plochou 50 m² (garáž + bytová jednotka so soc.zariadením), pričom v rámci projektu sa počíta s odstránením tejto stavby a vybudovaním spoločnej prístupovej cesty (121 m²) aj k zadnému RD. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Energetický certifikát: nemá. Iné vybavenie: el.prípojka 400V. Ihneď k dispozícii. Pokojná lokalita s veľmi dobrým napojením na diaľnicu, v okolí kompletná občianska vybavenosť. Cena nehnuteľnosti s kompletnou projektovou dokumentáciou a stavebným povolením k rekonštrukcii a výstavbe domov: 298.000,- €. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk