Výnimočná investičná ponuka - Penzión v Skalici na predaj

Ponúkame Vám na predaj výnimočnú investičnú nehnuteľnosť - zabehnutý penzión v Skalici s krásnym výhľadom a vo výbornej lokalite. 

Penzión sa nachádza na ulici Kolébky vo vinohradníckej časti okresného mesta Skalica. Je známy dňom otvorených búd a už dlhé roky poskytuje kvalitné služby ubytovania hostí a prenájmu priestorov pre spoločenské udalosti.

Pre lepšiu orientáciu odporúčame pozrieť videoprezentáciu:
https://youtu.be/8ArdyUBKj_o

Penzión sa skladá z:
- hlavnej budovy s mezonetom s dvomi izbami a dvomi samostatnými apartmánmi
- vonkajšieho altánku - terasy s prístreškom s vonkajším kuchynským kútom (vr. pece, udiarne, kotlíku na guláš)
- dvoch samostatných domčekov spolu so 4 samostatnými apartmánmi

Každý apartmán má vlastnú kuchynku a kúpeľňu s WC. Spolu poskytujú apartmány ubytovanie pre 26 hostí.
Mezonet s balkónom s krásnym výhľadom na celé mesto môže byť využitý pre bývanie majiteľa alebo sa môže takisto prenajať.

Dispozícia celkovo:
- 6 apartmánov + 1 mezonet
- 9 izieb (5 v hlavnej budove, 2 v každom domčeku)
- 8 kúpeľní
- 7 kuchynských kútov (z toho 1 vonkajší v altánku)
- 2 kuchyne
- 2 sklady

Technické informácie:
- hlavná budova i domčeky sú postavené z pórobetónových tvárnic, altánok z pálených tehál
- samostatné domčeky boli kolaudované v roku 2020
- altánok bol vybudovaný v roku 2015
- hlavná budova bola kolaudovaná v roku 2012

Úžitkové plochy:
- hlavná budova - suterén s jedálenským priestorom a priestorom pre spoločenské udalosti 84 m²
- hlavná budova - prízemie s mezonetom 84 m² + balkón 15 m²
- hlavná budova - podkrovie s dvomi apartmánmi 64 m²
- domček s dvomi apartmánmi - prízemie 43 m²
- domček s dvomi apartmánmi - podkrovie 40 m²
- druhý domček je tých istých rozmerov a dispozície ako prvý domček

Inžinierske siete:
- studňa
- vodovod
- vykurovanie podlahovým kúrením alebo radiátormi
- ohrev teplej vody tepelným čerpadlom zem-voda
- kanalizácia
- elektrina
- internet
- plyn pri pozemku

Pozemok:
- celková výmera 4 791 m² vrátane zastavaných plôch

Okolie:
- k penziónu vedie asfaltová cesta
- parkovanie priamo na pozemku pre približne 10 áut
- do centra, kde sa nachádza plná občianska vybavenosť je to 5 minút autom
- blízke okolie ponúka i cykloturistiku, turistiku či golf

Penzión sa predáva ako zariadený. Cena na vyžiadanie priamo na obhliadke.
V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra:

Enriko Fischer
+421 949 266 206
fischer@karinpartners.sk