Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj veľmi pekný bungalov, momentálne obývaný, s prestrešenou teraskou a peknou záhradkou, bazénom s dostatočne veľkým ostatným pozemkom na realizáciu akéhokoľvek zámeru, aj výstavbu garáže, dvojgaráže, s rýchlym a bezproblémovým dojazdom do Košíc po hlavnom ťahu.
Výmera pozemku : 1001m2
Miery pozemku : 18m šírka x 55m dĺžka
Miery domu : 13,5 m x 10,4m
Zastavaná plocha s teraskou : 155m2
Teraska : 5,5m x 3,5m
Úžitková plocha : 110m2
Predávaná nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2016, postavená je na kvalitnej základovej platni, obvodové múry Ytong 30cm,celoplášťové zateplenie 10cm polystyrén.
Strecha drevená trámová, strešný plášť značková kvalitná betónová škridla Bramac.
Podkrovný priestor je s možnosťou uskladnenia rôzneho materiálu so schodovým sťahovacím výlezom.
Okenné výplne izolačné 2sklo zn. Aluplast plnené argónom, farba hnedá bezpečnostné dvere s viacbodovým kovaním.
Vykurovanie podlahové teplovodne kondenzačným kotlom Buderus umiestneným v technickej miestnosti, aj so zásobníkom TÚV.
Omietky sú štukové, vstupné chodby, chodby, časť kuchyne a kúpeľne majú steny dekorované benátskym 3D reliéfovým štukom, vytvárajúcim jedinečné obrazce.
Podlahy vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne a wc sú dlažby, ostatné plávajúce.
Kuchyňa je nadštandardná aj pre náročného kulinára - absolútorium v priestrannosti a v úložných plochách, navyše samostatný ostrovček s varnou indukčnou platňou s plnohodnotným jedálenským sedením ju radí do kategórie TOP kuchyňa.
Všetky vstavané spotrebiče sú značkové a ostávajú súčasťou predaja okrem kávovaru.
Prechod z kuchyne do obývačky je vyšperkovaný momentálne dokonalým špeciálnym morským akváriom so slanou vodou, ktoré je domovom jedinečnej morskej flóry a fauny, počnúc skutočnými koralmi, hubkami a nefalšovanými jedinečnými druhmi rýb, ktoré ste videli len v ZOO a TV, klaun očkatý, atď.
Tie potešia každé oko obhliadkujúceho, avšak nebudú súčasťou predaja.
Atmosféra romantiky je navyše umocnená pekným krbom, ktorý vám spríjemní dlhé večery.
Z chodby máte vstup do samostatnej miestnosti s práčkou a wc, kde ešte nebolo namontované ani umývadlo.
Kúpeľňa je priestranná so sprchovým kútom, vaňou, s veľkým umývadlom a wc.
Z ostatných 3 priestorov sú využívané len detská izba, spálňa, z tretej izby je momentálne skladová miestnosť s priestrannou vstavanou skriňou po celej dĺžke miestnosti.
Stropy v kuchyni a obývačke majú realizované nepriznané stropy doplnené trámovou ozdobnou konštrukciou, ktorá je aj v spálni.
IS : domček je napojený na studňu s pitnou vodou, žumpu, plyn, elektriku.
Pred pozemkom je obecná voda, obec už rieši kanalizáciu aj v tejto časti.
Okolie domu je bezúdržbové s prístupovou zámkovou dlažbou od ulice, pokračujúcou do zadnej časti domu k teraske a k bazénu.
Pekná udržiavaná záhradka, bazén s vykurovaním a vlastnou filtráciou poteší každého, kto si rád spríjemní teplé letné dni.
Súčasný vlastník ešte vymení aj bazénovú fóliu za novú.
Dostatočná výmera pozemku nekladie žiadne medze v realizácii akéhokoľvek zámeru, či výstavby čohokoľvek, čo si predstavy budúceho vlastníka budú vyžadovať-
Domček je v bezchybnom stave pripravený na nového majiteľa, preto nemeškajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje nové bývanie už teraz.
Mesačné náklady pre 3 člennú rodinu boli 140,-EUR.
Cena : 309.900,-EUR
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
