Ponúkame Vám na predaj
pekný 5-izbový kvalitný tehlový bungalov
v stave HOLODOM
obytná plocha 126m2,
pozemok 620m2,
obec Ruskov, nová lokalita,
Po zazmluvnení aj možnosť dokončenia Na kľúč.
IBA 17km OD AUPARK KOŠICE.
Výmera pozemku : 620m2
Miery pozemku : 16m šírka x 45m dĺžka
Zastavaná plocha :150m2
Úžitková plocha : 126m2
Miery domu : 10m x 15m
Teraska : po dohode
Zádverie : 6,4m2
Chodba : 5,2m2
Obývačka a kuchyňa : 39m2
Komora : 2m2
Izba : 12,5m2
Kúpeľňa 1 s WC : 4m2
Izba : 13,5 m2
Izba : 11,5 m2
Chodba : 4,2m2
Kúpeľňa2 s WC : 4,8m2
Technická miestnosť : 4,5m2
Izba : 15,2m
Obvodové murivo kvalitná pálená tehla POROTHERM 30cm, nosné priečky 20cm a priečky 15cm.
Celoplášťové zateplenie 20cm polystyrénom, energetická trieda A0.
Okná izolačné 3-sklo, farba exteriér antracit, interiér biela.
Dvere vchodové 3sklo, sú bezpečnostné presklené viacbodové.
Zateplenie strechy minerálna vlna 2x20cm.
Strešný plášť - betónová škridla Terran, antracit šedá.
Drevená strešná konštrukcia trámová sedlová.
Komínový systém je Schiedel jednorúrový, predpríprava na krb v obývačke.
Okenné a dverové výplne značkové izolačné 3sklo 8 komorové, dvere terasové posuvné.
Predpríprava na rekuperáciu, fotovoltiku, klimatizáciu po dohode.
Stropy sadrokartón s predprípravou na LED osvetlenie, príprava na alarm, kamery, vrátnik.
Kúrenie podlahové teplovodné, zdroj vykurovania tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, možnosť aj s chladením po dohode.
Ukončenie stavby - Október 2025.
Momentálne štádium pre podmienky čerpania bankového úveru sú skoro splnené, teda dom uzavretý oknami bude do 2týždňov, strecha už je osadená.
Finálne štádium predaja v máji teda zahrňuje kompletnú technickú miestnosť s tepelným čerpadlom, zásobníkom TÚV, finálne interiérové sadrové omietky, zateplenie obvodového plášťa 20cm, zateplenie na sokli, vonkajšia fasádna omietka, sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou.
K DOKONČENIU NA KĽÚČ VÁM CHÝBAJÚ LEN SANITA, OBKLADY A DLAŽBY, DVERE SO ZÁRUBŇAMI A KUCHYNSKÁ LINKA.
Ukončovacie práce však po upresnení materiálovej štandardy vám vieme zrealizovať aj my za doplatok, cena ukončenia na vyžiadanie cca 25-35.000.
Bungalov je postavený v novej slnečnej a tichej novej lokalite
s kanalizáciu,
obecnou vodou ( predpríprava), zatiaľ studňa,
optikou,
budúcou asfaltkou.
V ponuke máme iba jeden 5-izbový nadštandardný bungalov
s takouto bohatou výmerou až 125m2 vnútorných priestorov.
Ruskov je veľká rozvíjajúca sa stredisková obec a bez neprispôsobivých občanov.
Cena : 297.800,-EUR
HOLODOM
Možné dokončenie Na kľúč podľa materiálovej štandardy.
Projektová dokumentácia, situácia sú k dispozícii v našej RK.
Informácie :
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146
.
