Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom a to rodinnú vilu v obci Pitelová okres Žiar nad Hronom.
Pozostáva z 3 podlaží a veľkej vonkajšej terasy, s pristavenou ďalšou stavbou dvojgaráže s automatickým otváraním, altánkom a záhradou.
Na dome sú použité kvalitné materiály, moderné zariadenie.
Odporúčam pozrieť si video aj 3D prehliadku tejto nehnuteľnosti, aby ste získali detailnú predstavu o vašom novom domove.
Základy sú betónové s izoláciou, murivo je z pálených tehál (POROTHERM), zeteplenie s kombináciou s obkladom z imitácie dreva (sokel) a hliníkový obklad ALUCOBOND na odvetrávacej fasáde.
Strop nad I. PP aj I. NP je železobetónový a stropné pohľady sú sadrokartónové, schodisko z I.PP je monolitické železobetónové s keramickou dlažbou a schodisko medzi I. a II.NP ej železobetónové, stupne z tvrdého dreva so zábradlím s kombináciou dreva a nerezu, s podsvieteným na stenách.
Strecha je sedlová so zatepleným krovom, krytina je betónová zn. MEDITERRAM, komín murovaný trojvŕstvový zn. SCHIEBEL, kde sú zaústené spaliny z nadštandardného krbu s elektronickým ovládaním horenia, ktorý sa nachádza na I. NP a je aj s prieduchmi aj spálne na II. NP.
V celom dome je namontovaný centrálny vysávač a aj urobená predpríprava na poplašné zariadenie.
V obytných miestnostiach sú plávajúce podlahy a v ostatných miestnostiach dlažby, okná plastové s izolačným trojsklom so žalúziami, dvere sú obložkových zárubniach.
Vykurovanie je podlahové zn. Raychem s inteligentným ovládaním výkonu, príprava TUV je el. bojlerom na I.NP s kombináciou so solárnym ohrevom. Solárne panely sú umiestnené na streche garáže.
V kuchyni na I. NP sa nachádza moderná rohová kuchynská linka s nerezovým dresom s odkvapkávačom, batéria nerezová páková, so vstavanými spotrebičmi s el. varnou doskou, el. rúrou, umývačkou riadu a zabudovanou chladničkou do linky, digestorom a barový a jedálenský pult s barovými stoličkami a nachádza sa tam aj jedálenský stôl so stoličkami.
V dome sa nachádzajú 2 kúpeľne na I. NP a na II. NP a v suteréne sa nachádza len samostatné WC s umývadlom. V kúpeľni na I.NP je sprchový kút, umývadlo a WC. V kúpeľni na II.NP sa nachádza obmurovaná vaňa, sprchový kút, WC a umývadlo. Všetky WC sú závesné so zabudovateľnou nádržkou v stene.
Na I.NP v obývacej časti je klimatizačná jednotka, vo viacerých miestnostiach domu sa nachádzajú vstavané skrine, na dome je namontovaný aj satelit.
V suteréne sa nachádzajú viaceré skladové miestnosti, na II. NP je aj balkón s pekným výhľadom na okolie.
Celkový pozemok má výmeru 1710 m2 a na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa, ďalej sa tu nachádza aj zberná plastová nádrž na dažďovú vodu a splašková kanalizácia je zvedená do žumpy, okolo domu sú urobená drenáž, za domom je umiestnený odvodňovací žľab slúžiaci k zachytávaniu povrchových vôd z priľahlého svahu, pri dome je priestor a aj chodníky s vydláždenou zámkovou dlažbou a aj pred garážami je vydláždenie na parkovanie na ďalšie autá.
Terasa s vonkajším posedením je situovaná na južnej strane RD, je prístupná dverami z priestrannej obývacej izby. V obývacej izbe je aj svetelná rampa.
Za domom sa nachádza väčší drevený altánok a záhrada.
Dom je napojený na elektriku a vodu, napojenie na plyn a kanalizáciu nie je možné.
Vila sa predáva po dohode s majiteľom s čiastočným zariadením.
Obec Pitelová sa nachádza v blízkosti okresných miest Žiar nad Hronom (8 km) a Zvolen (19 km) a tieto mestá sú spojené rýchlostnou komunikáciou R1 (Bratislava-Nitra-Banská Bystrica), čo je predpokladom mobility pracovnej sily obyvateľov regiónu.
V obci sa nachádza aj predajňa zmiešaného tovaru a ambulancia praktického lekára a zubná ambulancia, škola, škôlka, do obce premáva prímestská doprava.
Neďaleko obce leží historické mesto Kremnica, kde sa nachádza Mincovňa Kremnica, ktorá je najstaršia dodnes existujúca mincovňa na svete a je tam aj mestský hrad.
Mesto leží v Kremnických vrchoch, len pár km od tohto mesta sa nachádzajú lyžiarske strediská Krahule a Skalka Aréna, kde je aj VIA FERRATOVÝ SVET s najťažšou ferratovou cestou na Slovensku s názvom F-úha s obtiažnosťou “F“ a atraktívnou, presklenou visutou lávkou ponúkajúcou výhľady na sever Kremnických vrchov a Turčiansku kotlinu.
Od obce Pitelová sú len 17 km vzdialené kúpele Kováčová a Holidaypark Kováčová a 19 km ďalšie kúpele Sliač.
Odporúčanie makléra: príjemné bývanie v kľudnej časti obce, pekný veľký pozemok, možnosť bývať ihneď.
Cena je 412000 € a je konečná, neplatíte nič navyše.
V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy:
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia
Možnosť platby v hotovosti aj na úver.
Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista.
Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL.
Web makléra: www.fazikamiroslav.sk
číslo zákazky FM1324
